建筑项目可行性研究报告.pdf

建筑项目可行性研究报告 项目名称：建筑项目可行性研究报告 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间： 2013年9月2 日 第一章、建筑项目概述 建筑业产业关联度高、 就业容量大 , 是国民经济的重要生产部 门。建筑业是国民经济的支柱产业 , 在全面建设小康社会中肩负着重 要的历史使命。 一方面产业结构优化升级 , 使我国固定资产投资规模 将保持在一个适度的较高的水平 , 为建筑业的发展带来广阔的市场 空间。另一方面 WTO过渡期结束 , 国内、国际市场一体化 , 我国建 筑业将面临着更加激烈的竞争 , 机遇与挑战并存。 必须进一步深化改 革 , 增强活力 , 实现新发展。另一方面根据行政许可法和建筑市场发 展的要求 , 改革和完善建筑市场准入和清出制度 , 改进并规范招投标 规则。建立全国联网的工程建设信用体系 , 实施信用监督和失信惩戒 制度 , 建立健全企业自律、 政府监管、 专家咨询和社会保险相结合的 勘察设计质量安全保障机制。 重点加强政府投资工程全过程质量安全 监管。依法落实安全生产责任制 , 确保建筑工人作业安全 , 对人民生 命财产安全负责。充分发挥行业协会、学会在行业管理、行业自律、 行业发展 , 以及反映会员诉求 , 维护会员利益等方面的作用。 第二章、市场发展概况 建筑业作为我国国民经济的支柱产业，为推动国民经济增长和 社会全面发展发挥了重要作用。 近年来，整个行业呈现平稳上升态势。 预计到 2010 年，建筑业总产值（营业额）预计将超过 90000 亿元， 年均增长 7%，建筑业增加值将达到 15000 亿元以上，年均增长 8%， 占国内生产总值的 7%左右。未来几年我国的基本建设、技术改造、 房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平， 中国建筑市场 面临重要的发展机遇。 从消费结构上看， 建筑业是最急需发展的产 业；从城市化进程来看，社会对住宅的需求量很大，建筑业的市场空 间相当大； 建筑业是最富有吸纳农村剩余劳动力的行业， 在当前我国 面临突出的“就业问题” 、“三农问题”新形势下，建筑业发展对促进 国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无法替代的基础性作 用。 第三章、行业面临的挑战分析 建筑业也面临高、大、难、新工程增加，各类业主对设计、建 造水平和服务品质的要求不断提高， 节能减排外部约束加大， 高素质 复合型、技能型人才不足， 技术工人短缺，国内外建筑市场竞争加剧 等严峻挑战。 首先 , 中国建筑企业将面临着与更多承包商在平等条件下更加激烈 的市场竞争。 目前我国建筑市场僧多粥少的局面已持续多年 , 包括像 中建总公司这样的大型建筑企业都存在着不同程序的工程任务不足 的窘境。其原因同我国经济发展和国内建筑业无序状态有密切联系 , 从某种意义上说 , 国外企业的竞争压力在目前