农副产品物流交易加工中心项目.pdfVIP

第一章 总 论 1.1 项目概况 某某农副产品物流交易中心项目 单位名称：安徽 XX集团 单位简介：安徽 XX集团的前身是乡间一支仅有十几人的施工队伍，在改 革开放的春风中，公司通过技术创新打造“精品工程”，不断做大做强，目 前员工队伍达到一万多人，业务范围遍及北京、上海、山东等十几个省市及 省内各大中城市，承建的多项工程分别获得国家及省市质量奖、安全质量标 准化示范工地等殊荣，为城市建设做出了贡献。如今，通过多元化经营，已 发展成为以建筑业为主，集现代农业、房地产、工业、服务业等为一体的综 合型企业集团，现有总资产 11 亿多元。母公司安徽 XX 建设投资集团有限公 司，系国家建设部批准的房屋建筑工程施工总承包一级资质企业，同时，还 具有多项增项资质。经国家商务部核准，集团还取得了对外承包经营权。 发展壮大后，集团积极响应国家“建设社会主义新农村”的号召，以工 业反哺农业，收购了国家级农业产业化龙头企业并组建了安徽 XX新农村开发 股份有限公司，投资 7 亿多元，建设某某新农村试验区。试验区坚持以建设 社会主义新农村为目标 , 以现代农业示范为龙头 , 以观光休闲旅游提升活力 , 积极探索一条“政府引导、企业运作、村企共建、项目组合、政策扶持、产 业带动”的新农村建设新模式。通过建设，将试验区建成现代农业孵化基地、 国家级生态旅游休闲度假基地、青少年科普教育基地和新型农民培训基地， 安全农副产品国际交易物流中心、新型农民居住社区，建立绿色食品工业园。 建成后，将实现城乡一体化、农业现代化、土地集约化、发展持续化。 集团档案目标管理为国家贰级，通过了“三标体系”认证，被评为“Ａ ＡＡ级信用企业”、“Ａ类诚信纳税先进单位”、全国“守合同、重信用” 企业、“全国建筑安全生产先进集体”称号，多次被中国施工企业管理协会 评为“全国优秀施工企业”，被授予“全国档案工作优秀集体”称号。 1、建设地点：安徽省芜湖市南陵县某某村。 2 、项目建设规模及内容：芜湖农副产品物流交易加工中心规划总占地面 积占地面积约 1500亩。项目分期建设，其中一期 650 亩，二期 550 亩，三期 350 亩。一期、二期主要进行农副产品的现场交易、期货交易、储存、物流运 输。三期主要建设内容为建设厂房，配套设备，进行农副产品深加工。项目 全部完成约投资 20 亿元人民币。 3、本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电子商务平 台、资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集发布系统、电 子统一结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入华东农业港，建立现代 化、高效率、人性化的流通市场。 4 、XX集团技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力和良好的 信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金， XX集团有足够能力筹措。 5、本项目紧连某某新农村项目， 某某新农村项目是国家级农业旅游示范 点，形成以生态农业和现代农业产业化为运营基础，以旅游观光、乡村体 验、田园度假为提升、以科普教育体验为重心的运营格局。与本项目的发 展起到互相带动作用。 6、项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够 充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康、协调、可持续 发展。 综合以上分析，项目实施后有一定的社会经济效益，项目是可行的。 1.1.4 投资估算、资金筹措及财务评价 1、建设投资及投资计划 序号 名称 固定资产投资 流动资金 总投资 比例 1 一期工程 84667 2000 86667 43.33% 2 二期工程 65667 1000 66667 33.33% 3 三期工程 46167 500