精装修施工及验收标准解析.ppt

第三章 验收基本内容?12 卫浴设备 集分水器安装验收 集分水器安装：安装管线整齐，接头无渗漏，合格。 13 室内空气质量 装修完工7d后或交付使用前应进行室内空气质量验收。 室内环境污染物浓度的检测方法应按GB50325的规定进行，检测结果应符合“表13”的要求。 第三章 验收基本内容?13 室内空气质量 序号 污染物 浓度限量 项目分类 性质（感观验收方法） 造成危害 检测方法 1 氡(Bq/m3) ≤200 实测实量 一种化学元素，无色、无嗅、无味的气体，具有放射性，感官无法察觉 给人的呼吸系统造成辐射损伤，引发肺癌 专业检测单位现场测定 2 游离甲醛(mg/m3) ≤0.08 实测实量 一种无色、有强烈刺激性气味的气体，通常以水溶液形式出现，超标后有头痛、恶心感、咽喉疼痛等不适 造成头痛、头晕、乏力、恶心、呕吐、胸闷、眼痛、嗓子痛、胃口差、心悸、失眠、体重减轻、记忆力减退以及植物神经紊乱等 3 苯(mg/m3) ≤0.09 实测实量 常温下为一种无色、有甜味的透明液体，感官验收时能觉察到有强烈的芳香气味； 一种致癌物质 4 氨(mg/m3)a) ≤0.2 实测实量 一种无色，有强烈的刺激气味；感官验收为刺鼻气味。 所有药物直接或间接的组成部分。有很广泛的用途，还具有腐蚀性等危险 5 TVOC(mg/m3) ≤0.5 实测实量 影响室内空气品质中三种污染中影响较为严重的一种。TVOC是指室温下饱和蒸气压超过了133．32pa的有机物，其沸点在50℃至250℃，在常温下可以蒸发的形式存在于空气中；感官验收为刺鼻气味。 它的毒性、刺激性、致癌性和特殊的气味性，会影响皮肤和黏膜，对人体产生急性损害 注:a)TVOC为总挥发性有机化合物;b)表中污染浓度限量，除氡外均为应以同步测定的室外空气相应值为空白值。 表13 室内空气质量污染浓度限量 第三章 验收基本内容?13 室内空气质量 第四章 业主验收关注点 因竣工交付阶段的实测实量及整改的不彻底，导致交付阶段、业主入住后诸多投诉、返工，甚至索赔。 现就对业主房阶段的表观及实测实量验收，入住后使用功能的关注简要说明。 1 木饰面划碰伤 第四章 业主验收关注点 2 踢脚线与地板间隙不统一、基层浮灰未扫净 第四章 业主验收关注点 3 墙纸脱胶 第四章 业主验收关注点 4 石材色差、空鼓 第四章 业主验收关注点 5 石材断裂 第四章 业主验收关注点 6 玻璃划痕 第四章 业主验收关注点 7 卫生间泛臭 第四章 业主验收关注点 8 厨房烟道窜烟 第四章 业主验收关注点 9 渗漏水 第四章 业主验收关注点 10 地板异响、霉变 作为保亿集团精装修营建的管理者，深知向业主交出合格的精装修房产品是对我们工作的最低要求，在过程管控中除了要关注美观与实用性的有机结合外，还应加强表观、隐蔽、使用功能等的验收，为业主把好最后一道验收关，通过一房多验、交叉验收、严格执行验收（整改）标准等方式来得以实现。 因精装修验收为多工种、多种材料的集合，需要验收工作面及关注点较多，对员工专业能力要求较高，装饰公司将作好一线员工的坚实后盾和技术支撑，加强培训，练好内功。 第四章 结束语 END 第三章 验收基本内容?8 木门及门窗套工程 门锁验收：安装牢固，门把手无松动，合格。 门锁验收 第三章 验收基本内容?8 木门及门窗套工程 门窗套上口水平度：用1M水平检测尺检查，水平度误差≤1MM，合格。 门窗套上口水平度验收 第三章 验收基本内容?8 木门及门窗套工程 门窗扇与侧框间留缝验收 门窗扇与侧框间留缝：用塞尺检查，留缝宽度1-2.5MM，合格。 第三章 验收基本内容?8 木门及门窗套工程 门窗扇与地面留缝宽度（无下框）：用塞尺检查，留缝宽度5-8MM，合格。 门窗扇与地面留缝宽度验收 9 收纳系统 基本要求 ( 1 )造型、结构和安装位置应符合设计要求。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱柜台而应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。 ( 2 )配件应齐全，安装应牢固、正确。 验收要求和方法 收纳验收要求和方法应按“表9”的规定进行。 第三章 验收基本内容?9 收纳系统 表9 收纳验收要求及