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决胜2011 ，让奇迹震撼诞生 决胜2011 ，让奇迹震撼诞生 南昌华南城商业整体营销战略布署报告 南昌华南城 2011年03月 不明于数，欲举大事，犹舟之无楫而欲经于水险也。 ——管仲 南昌华南城作为428万平方米的大规模体量项目，需要有“大策划、大营销”的 理念，不能走一步、看一步，缺乏整体营销策划战略部署，将如无椽之木、无源之 水，也必将制约整体营销执行系统化展开，本报告将通过营销战役的部署，每场战役 通过营销策略的导入，形成南昌华南城2011年整体营销策略大纲，成为指导南昌华南 城2011年营销大战、创造销售奇迹的行动纲领！ 报告结构 报告结构 Chapter 1 我们的目标 Chapter 1 我们的目标 Chapter 2 我们的布署 Chapter 2 我们的布署 Chapter 3 我们的战略 Chapter 3 我们的战略 Chapter 4 我们的客户 Chapter 4 我们的客户 Chapter 5 我们的推广 Chapter 5 我们的推广 Chapter1 我们的目标 Chapter1 我们的目标 2011—2012年财年， 实现整体销售额30亿元。 实现市场销售面积： 约25万㎡，预计销售额约为21亿元。 实现住宅销售面积： 约18万㎡，预计销售额约为9亿元。 实现招租面积： 16万㎡， 实现招商商户： 3000户。 Chapter2 我们的布署 Chapter2 我们的布署 ？ 布署前的思考： 在布署营销战役之前需要理清项目面临的营销节点、营销瓶颈，只有准确 的了解了项目的入市时机和面临的问题，才能很好的进行营销战役布署及营销 策略的导入，完成项目销售力的塑造。 营销、招商节点布署： 3 、4#交易广场前期 7月16 日1、2#交易广场销售 销售准备 2011年4月5 日 2011年5月—7月 2011年8月—10月 2011年11月—12月 2012年1月—3月 营销线 招商线 1、2#交易广场正式招商 3、4#交易广场正式招商 4.10—4.30 5月5-20 日 （初步时间安排，具体需根据6 月 一期1/2号市场认 1/2号市场 底能否顺利拆迁再行确立） 租意向经营户资 认租诚意金收取 10月1-31 日 12月16-25 日 格审查，发放审 3/4号市场意向 3/4号市场正式招商选铺 核合格卡 6月15-20 日 租赁商户资格 1/2号市场 审查
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