规定合同法律问题1(采购内训doc.pdfVIP

实用标准文档 合同法律培训 ——从合同审查的角度 一、合同对方基本资料 在合同的洽谈过程中， 合同经办人必须认真了解和核对合同对方合同主体资 格、资信的情况，收集以下基本资料： 1、合同对方为公司或企业的：应取得其营业执照和组织代码证书的复印件 （要核实是否参加年检）；法人代表身份证复印件；相关的资质证明文件（要核 实相应的资质等级标准是否与本合同相对应） 。 2、合同对方为个人的： 应取得其个人身份证复印件； 相关的资质证明文件。 3、签约人的资格文件： 如法人开具的合法正式的书面授权证明， 介绍信等。 4 、相关资信证明文件，如企业简介资料；以往合同履行的案例；合同履行 能力资料。 备注 : 企业营业执照复印件、相关资质证明和合法正式的授权证明文件为必 须取得之资料文件。 在正式签署合同时应注意如下问题： 1、对外签订合同必须是各公司或项目的法定代表人或负责人； 法定代表人 或负责人可委托代理人对外签订合同， 但须有授权委托书， 委托代理人在授权范 围内行使对外签约权。 2、核实对方签约人合法有效的授权手续并将其随营业执照、资质等级证书 等作为合同资料一同保管。 3、每份合同都应有编号，合同文本分页清楚并由双方加盖骑缝章。 4 、签署的时间、地点完整； 5、注意附件一定要与主文核对一致。 6、签署合同应使用公章或合同专用章，其他印章一律不得用于签订合同。 一般不得随便带合同专用章或已盖章的空白授权委托书、 空白合同出差。 如合同 专用章、盖章的空白合同、授权委托书、已签订的合同遗失的，应及时向当地公 安机关报案，并登报声明。 文案大全 实用标准文档 二、合同审查的着重点 ：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任 和争议解决条款， 注意平时收集有关的合同范本， 并结合法律法规的规定进行审 查。 （一） 合同的效力问题 1、在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致 合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。 （如挂 靠，非法分包、转包等问题） 2、注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。对于特殊 行业的主体， 要审查其是否具有从事合同项下行为的资格， 如果合同主体不具有 法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效。 3、注意合同是否附条件或附期限。 4 、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条 款。无效的免责条款： 造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损 失的免责条款。 链接： 最高人民法院 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一 条：建设工程施工合同具有下列情形之一的， 应当根据合同法第五十二条第 （五）项的规定， 认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （在竣工验收前取得相应资质等 级的不按无效合同处理） （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； ( 挂靠 ) （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 （二）合同的履行和中止 1、《合同法》第 62 条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情 形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、 履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。 链接： 《合同法》第 62