有哪些信誉好的足球投注网站- 1、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
Word 文档仅限参考 文件编号 SZPM-01-000-A-EX-006 荆州市盛智物业管理有限公司 财 务 部 版本号 VER ：1.0 制 度 文 件 修订日期 2003/10/8 维修基金管理使用制度 页次 1.0 目的 维修基金,由法律规定的专项用于公用设施设备保修期后的大修、更新、改建 的基金；建立维修基金是为了保障售后的维修管理,维护租户的利益。 2.0 适用范围 专项用于物业共用设施设备保修期满后的大的维修、改造、更新等 3.0 工作职责 （略） 4.0 制度规则 4.1 维修基金的使用范围 4.1.1 维修基金的使用范围主要是：大楼的共用部位即大楼主体承重结构部楼梯间、走 廊通道等；共用设施设备即大楼内的电梯系统、中央空调系统、照明系统、消防设施、 中央监控系统、保安系统等；物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变 配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙等。 4.2 维修基金的缴纳 4.2．1物业的维修基金应该由该物业的业主缴纳,业主按照物业的 2%比例缴交首期维修 基金。原因有：一是比较科学,同类物业不管在市区或郊区,不管房价差别有多大,本体 造价差不多,维修的成本比较接近。二是比较公平,具备可操作性。主管部门可对多层、 高层等几种主要不同物业分时段、定期确定一个平均价,统一参照执行。三是数额不大。 4．3 维修基金的管理 4．3．1 物业维修基金的产权属于业主,不应由物管公司收管,应当在银行专户存储,专款 专用,非合法理由、程序用于维修,不能自由取出,为了保证维修基金的安全,维修基金闲 置时,除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。 Word 文档仅限参考 Word 文档仅限参考 4．3．2 维修基金自存入维修基金专户之日起按规定计息,维修基金利息净收益转作维修 基金滚存使用和管理。 4．4 维修基金的使用 4．4．1 维修基金的使用由物业管理公司提出年度使用计划,经业主审定后实施,维修基 金不敷使用时,经业主研究决定,业主续筹。在监督机制上,接受市、区两级物业管理部 门会同指定银行对物业维修基金的建立和管理情况进行定期和不定期的检查。 5.0 记录文件与控制表格 6.0 支持文件 Word 文档仅限参考
文档评论（0）