中国建筑工程总公司长乐市航城街道筹岐村拆迁安置房项目策划书.pdfVIP

中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC.CORP. 长乐市航城街道筹岐村拆迁安置房 项 目 策 划 书 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 2009 年02 月 目 录 一、 工程概况 1 二、工程目标 1 三、项目组织策划 2 （一）组织机构 2 （二）施工组织管理 2 四、项目进度计划控制 4 五、项目技术、质量策划 4 六、项目安全策划 7 七、项目文明施工及CI 策划 10 八、应急预案 13 九、工程竣工管理 13 附图一：项目组织机构图 15 附图二：施工总平面布置图 16 附图三：施工总进度计划 16 本策划书作为长乐市航城街道筹岐村拆迁安置房工程《项目管理目标责任书》的附件， 项目部应认真贯彻执行。 一、 工程概况 工程建设概况 长乐市航城街道筹岐村拆迁安 工程名称 工程地址 长乐市会堂路东侧 置房 建设单位 长乐市住宅发展有限公司 勘察单位 福建岩土工程勘察研究院 设计单位 中国建筑北京设计研究院有限公司 监理单位 福州闽教监理有限公司 总包单位 中建七局第三建筑有限公司 工程造价 2．27亿元 质量监督部门 长乐市质量监督站 建设工期 790 日历天 11#、12#、18#—21#楼底层为架空非机动车库，13#、14#楼底层架空绿化 工程主要功能 配套，二层以上均为住宅。幼儿园配套。 本工程由八栋高层住宅及一栋幼儿园组成，11#、12#、20#、21#楼18 层，13#、14#、 18#、19#楼 31 层，幼儿园 3 层，13#、14#、18#、19#楼四栋楼共用一层大底盘地下室。 11#、12#、18#—21#楼底层为架空非机动车库，13#、14#楼底层架空绿化配套，二层以上 均为住宅。幼儿园配套。本工程设计基础为桩承台基础，上部为框架剪力墙结构。总建筑 2 2 面积135610 M ，其中地下室建筑面积 43350M 。 二、工程目标 1、质量目标：按照国家现行质量验收规范实施，达到合格工程，创“榕城杯”，争创 “闽江杯”。 2、工期目标：790日历天。 3、安全目标：杜绝亡人事故，重伤事故频率控制在0.1%，轻伤事故频率控制在0.5% 以下。 4、文明施工目标： 确保市级文明工地，争创福建省级文明工地。 5、CI目标：创中建总公司CI金奖工程。 6、成本目标:按同业主签订合同中约定的税前总造价为基数,降低成本率3%,作为目标 成本。 7、奖罚： 1 未达到质量目标：除按甲方合同执行外另外追加罚款造价的0.5% 未达到工期目标：发包人对公司的奖罚均由乙方享有或承担 未达到安全目标：施工期间若发生工伤事故，乙方承担其直接经济损失和工程所在地 政府主管部门的经济处罚与刑事或民事责任 未达到文明施工目标： 罚款8万元 未达到CI目标： 罚款 5