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§13.1 房地产经济发展战略;主导产业的三个基本点：;〔注〕; 二、房地产业技术进步;;;三、房地产非均衡发展 ;（四）房地产经济非均衡发展分析;§13.2 房地产企业发展战略;（一）企业竞争战略概述;（一）企业竞争战略概述;（二）房地产企业制定竞争战略的必要性 ;（三）房地产行业竞争分析;1．现有的竞争对手 ;1．现有的竞争对手;2．潜在的竞争对手;进入壁垒的形成主要有：;3．替代品的威胁;4．供方的侃价能力;4．供方的侃价能力;5．买方的侃价能力;（四）房地产企业的SWOT分析;（四）房地产企业的SWOT分析;（四）房地产企业的SWOT分析;1．SO战略;2．OW战略;3．ST战略;4.WT战略;（五）房地产企业的核心竞争力分析;（五）房地产企业的核心竞争力分析;（五）房地产企业的核心竞争力分析;; 人力资源; 资金资源; 土地资源; 营销策划能力; 规划设计能力; 技术创新能力;〔问题〕;二、房地产企业总成本领先战略;（一）总成本领先战略概述;（一）总成本领先战略概述;（一）总成本领先战略概述;（一）总成本领先战略概述;（二）房地产企业降低产品成本的途径;三、房地产企业差异化战略;（一）差异化战略概述;（一）差异化战略概述;（二）房地产企业的产品差别策划;四、房地产企业重点集中战略;（一）重点集中战略概述;（二）房地产业集中化;〔注〕产业集中化程度;〔注〕产业集中化程度;§13.3 本世纪初期中国房地产经济发展战略的选择;一、21世纪初期中国经济发展战略选择的基本思路;一、21世纪初期中国经济发展战略选择的基本思路;一、21世纪初期中国经济发展战略选择的基本思路;一、21世纪初期中国经济发展战略选择的基本思路;一、21世纪初期中国经济发展战略选择的基本思路;一、21世纪初期中国经济发展战略选择的基本思路;〔观点〕;;;〔分析〕;〔说明〕;〔说明〕;〔注〕;〔注〕;二、21世纪初期中国房地产经济发展战略选择的理论辨析;1．房地产经济发展战略选择符合主导产业理论的要求;1．房地产经济发展战略选择符合主导产业理论的要求;〔注〕;〔注〕;〔注〕;;;〔注〕;〔注〕;2．房地产经济发展战略选择符合比较优势理论的要求;2．房地产经济发展战略选择符合比较优势理论的要求;3．房地产经济发展战略选择符合增长极理论的要求;3．房地产经济发展战略选择符合增长极理论的要求;这种集聚效应表现为：;3．房地产经济发展战略选择符合增长极理论的要求;〔注〕比较产业发展战略与区域发展战略;;;区域发展战略：;区域发展战略：;4．房地产经济发展战略选择符合城市化理论的要求;5．房地产经济发展战略的选择与非均衡协调发展理论相适应;三、中国房地产经济发展的战略目标和战略重点; 2．战略重点;四、中国房地产经济发展的战略措施;四、中国房地产经济发展的战略措施;（一）强化政府宏观调控，继续实施调节宏观经济运行的政策措施;（一）强化政府宏观调控，继续实施调节宏观经济运行的政策措施;〔注〕住宅产业的健康发展的基本条件：; 我国需要制定和完善促进房地产经济发展的配套政策：;