委托经营管理协议（1260字，休闲投资型）.docVIP

PAGE 委托经营管理协议 （休闲投资型） 委 托 方： （以下简称甲方） 联系地址： E-mail： 联系电话： 传 真： 受委托方： xxxx省xxxx市xxxx有限公司 （以下简称乙方） 联系地址： xxxx市xxxx街五号 联系电话： xxxx—8312908 传 真： xxxx—8312908 担 保 方： xxxx市xxxx房地产开发有限公司 （以下简称丙方） 联系地址： xxxx市xxxx路xxxx村 联系电话： xxxx—8658877 传 真： xxxx—8658525 甲、乙、丙三方就甲方将所购买的xxxx市xxxx酒店客房委托给乙方经营管理达成如下协议： 一、委托管理物业 为甲方所购买的xxxx市xxxx酒店 层 号房（以下简称该物业）。 二、委托期限 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲方权益和义务 （一）甲方持有xxxx酒店的VIP卡，享受相应的消费优惠权益。 （二）甲方在委托期内享有以下权益： 1、甲方每年可以免费入住所购的xxxx酒店同类型客房24天（每月2天，限当年度内消费）。 2、甲方每年可以获得购买该物业总额9%的现金红利作为投资回报。 回报兑付时间为：签订《xxxx酒店客房买卖合同》后，开始计付回报，以次类推。但甲方按国家税务部门相关规定承担该收益的税收。 （三）产权变更 甲方如变更产权，须事先征得乙方同意，并保证产权转让后本协议继续有效。产权变更后，新旧业主须共同与乙方签定本协议的补充合同，以避免错误发生。但在同等条件下，乙方和丙方有优先回购权。 四、乙方权益和义务 （一）乙方负责经营管理该物业，并承担经营管理该物业的日常运行和维护养护费用； （二）乙方每年将该物业的经营收入所得用于支付甲方购买该物业总额9%的现金红利，除支付甲方9%的投资回报外的经营收入归乙 方所有，甲方不得干涉乙方的合法经营。 五、担保条款 丙方作为xxxx酒店的开发商，亦是xxxx酒店未销售物业的所有者。丙方自愿在乙方不能按本协议履行义务时，以其拥有的xxxx酒店未销售物业的经营收入所得，代乙方履行本协议规定的义务。 六、其它约定 （一）甲方同意丙方将该物业在本协议签订之日起交付给乙方经营，即视为丙方已将该物业交付给甲方和甲方已正式将该物业交付乙方使用。 （二）委托期内，乙方经营管理该物业所发生的水电费、物业管理费用由乙方承担。 （三）在委托期内，未经乙方同意，甲方不得将该物业转让、抵押和其他损害乙方利益的处置。经乙方同意转让的，在同等条件下，乙方和丙方享有优先回购权。如乙方和丙方不回购，甲方须保证受让人继续履行本协议。否则，甲方须赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。 （四）该物业委托期满后，乙方将该物业交回甲方时应保持其结构、设施的安全性、完好性和可使用性。 （五）委托期满后，甲、乙、丙三方另行协议。 七、本协议壹式叁份，甲、乙、丙各执壹份，均具有同等法律效力。 甲 方（签 章）： 乙方（签 章）：xxxx省xxxx市xxxx有限公司 法人代表（签章）： 法定代表（签章）： 代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 丙 方（签 章）： xxxxxxxxxxxx房地产开发有限公司 法人代表（签章）： 委托代理人（签章）： 日期： 年 月 日