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吉祥佳苑 工程 旁站监理方案 工程概况 旁站监理的依据 旁站监理的范围 旁站监理的内容 旁站监理的程序 旁站监理人员的职责 项目监理部（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　 　　　　　 日 期： 江苏科建工程项目管理有限公司 目 录 TOC \o 1-1 \h \u 19151 一、工程概况 2 13253 二、旁站监理的依据 2 32504 三、旁站监理人员职责 3 22028 四、旁站监理的程序 4 1526 五、旁站监理的范围 5 31031 六、旁站监理的内容 5 28458 七、旁站监理记录要求 14 21538 八、旁站监理措施 15 旁站监理方案 为了加强对房屋建筑工程的监督与管理，确保合同“三控制”目标的实现，依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的有关规定，制定本旁站监理方案： 一、工程概况 1.工程名称：海安县中坝路西侧（二）安置房工程吉祥佳苑工程 2.工程地点：海安县焦港河东侧，曙光路南侧，草坝路西侧，江海西路北侧 3.业主、勘察、设计、施工及监理单位： 建设单位：海安保障性住房投资建设有限公司 勘察单位：江苏省地质工程勘察院 设计单位：南京回归建筑环境设计研究院有限公司 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 监理单位：江苏科建项目管理有限公司 4.工程结构形式： 主要建筑结构类型： 楼号 建筑面积(㎡) 层数 主塔楼结构形式 裙楼结构形式 01、02# 地上18942.28㎡，地下1748㎡ 18 桩基承台防水板，剪力墙结构 筏板基础，框架结构 03# 地上5359.83㎡ 18 桩基/梁式承台，剪力墙结构 04# 地上11373.42㎡，地下1057.92㎡ 18 桩基承台防水板，剪力墙结构 筏板基础，框架结构 05# 地上13149.14㎡，地下778.32㎡ 32 桩基/梁式承台，剪力墙结构 06# 商业建筑面积2862.3㎡，住宅面积8428.87㎡，总面积11291.17㎡ 18 桩基承台防水板，剪力墙结构 筏板基础，框架结构 07# 地上33450.6㎡，地下2179㎡ 32 桩基/梁式承台，剪力墙结构 桩基/承台基础，框架结构 二、旁站监理的依据 1．与建设工程有关的法律、法规： （1）《中华人民共和国建筑法》、 （2）《中华人民共和国合同法》、 （3）《建设工程质量管理条例》 （4）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》 2．技术标准、规范、规程： （1）《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）； （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； （3）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）； （4）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； （5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）； （6）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； （7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）； （8）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2013）； （9）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）； （10）《桩基础工程技术规程》 （11）《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JGJ82-2011）； （12）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）； （13）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2014）； 3．合同： （1）本工程的建设工程委托监理合同； （2）与本工程有关的建设工程施工合同； 4．设计文件： 本工程的地质勘察资料； 经审核批准的工程设计文件（包括：图纸、设计说明、设计指定的标准图集、 设计交底和图纸会审记录、设计变更文件等）； 5．施工及监理文件： 本工程的施工组织设计； 监理规划； 监理实施细则； 三、旁站监理人员职责 旁站监理人员应经过严格的监理上岗培训、持证上岗，具有工程建设实践经验和良好的专业素质，较强的协调能力。旁站监理人员主要是监理员，专业监理工程师负责安排和指导旁站监理。因此专业监理工程师是旁站监理的责任主体，监理员是旁站监理的直接责任主体。旁站监理人员的主要职责是： 1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应当与施工单位质检员共同旁站，