地下停车场委托管理协议.docxVIP

委托协议书 委托方（以下简称甲方） 受托方（以下简称乙方） 为了加强对“ ” 地下停车场及人防工程的管理，适应小区业主停车需求，并提供更好的服务，现就甲方委托乙方管理 地下停车场及人防工程的相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下： 委托范围: 地下停车场及人防工程，含： 1、停车场内及出入口道闸系统及附属设备。 2、地下停车场（含 泊位）（附平面图）。 3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。 受托方管理内容： 1、确保停车场的24小时安全，正常使用。 2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。 3、确保服务热情周到，客户满意。避免出现停车纠纷，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行承担。 4、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。 5、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。 6、设备实施始终保持完好运行状态。 委托管理期限：自2012年1月1日至 2012年12月31日止。 其它约定 1、委托期内乙方按照240元/车位/月收取停车场的租赁管理费，其中甲方收取停车泊位费180元/车位/月，乙方收取物业管理费60元/车位/月，相关税票出具及税金缴纳由各自承担。 2、乙方收取承租人租赁管理费后5日内须向甲方支付甲方应收部分。 3、未经甲方同意乙方不得善自利用地下停车场开展经营活动，不得随意更改建筑内部结构，不得额外收取除租赁管理费以外的费用，如违反此条所造成的后果及责任由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此所导致的损失。 4、乙方应做到依法管理并承担相关法律责任。 5、乙方应指定专人对停车场进行24小时管理。 6、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运 营费用。 本协议未尽事宜另行协商。 本协议一式贰份，双方各执壹份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 年 月 日 年 月 日 附件1：平面图