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PAGE 0 河南高速公路发展有限责任公司 高层住宅楼工程 监 理 规 划 河南新叶工程建设监理有限责任公司 2001年元月 河南高速公路发展有限责任公司 高 层 住 宅 楼 工 程 监理规划目录 一.概述…………………………………………………………1 二.监理内容……………………………………………………2 三.监理机构……………………………………………………3 四.各级监理人员的职责与权力………………………………4 五.监理取费……………………………………………………6 六.监理依据……………………………………………………6 七.监理原则……………………………………………………6 八.监理程序……………………………………………………7 九.主要监理措施………………………………………………25 十．附图…………………………………………………………38 图一、监理人员工作程序 ………………………………………39 图二、单位质量控制程序 ………………………………………39 图三、原材料、构配件及设备质量签认程序 …………………40 图四、隐蔽工程、分部、分项工程签认程序 …………………41 图五、工程计量程序 ……………………………………………42 图六、工程停、复工程序 ………………………………………43 图七、工程质量事故处理程序 …………………………………44 图八、施工阶段监理系统图 ……………………………………45 河南高速公路发展有限责任公司 高 层 住 宅 楼 工 程 监 理 规 划 概述 1. 工程概况 河南高速公路发展有限责任公司高层住宅楼工程位于郑州市淮河路与交通路交叉路口，地下一层，地上17层，建筑面积19310m2，主体为剪力墙结构，投资 万元，原设计单位为煤炭工业部郑州设计研究院，方案调整单位为郑州工业大学综合设计研究院。施工单位是省建五公司。工程于1999年5月开工，已按原设计图纸施工至底层墙体，暂停施工至今。要求于 恢复施工，并于 竣工。 因为住宅楼的资金来源是职工集资，所以住宅楼质量的好坏直接关系到职工的切身利益，为了高质量、高速度的完成该项工程，特制定本监理规划。 2. 工程范围 施工图所含全部内容的施工阶段及设备安装的监理，包括工程质量控制、进度控制、工程投资控制、工程安全控制，工程合同管理，信息管理及协调有关单位间的工作关系。 3. 工作目标 3.1 通过建立有效的质量监督工作体系来确保工程质量确保“优良”。 3.2 投资监理目标 在综合考虑物价上涨因素和国家指令性文件的基础上，我们将以经审核批准的投资概（预）算为基准，严格控制总投资，择优选择实施方案，努力控制工程投资不超过概算。 3.3 进度监理目标 在业主保证工程资金的情况下，我们将科学管理，使承包单位合理安排施工顺序，使工期控制在 个月内。 监理内容 2.1参加设计交底和图纸会审。 2.2审定施工组织设计、施工方案或施工技术措施及施工进度计划。 2.3严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。 2.4坚持不合格的建筑材料，构配件和设备不准在工程上使用。 2.5实行报验制，坚持未经监理人员签字认可，建筑材料、设备及建筑构配件不得在工程上使用或安装，不得进入下一道工序的施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。 2.6签发开工、停工和复工指令。 2.7监督施工单位严格按照有关施工工艺、规范、图纸和管理程序进行施工。 2.8督促、检查承包单位的技术管理、质量保证体系和保证措施的落实。 2.9督促、检查承包单位现场的安全措施、制度和安全防护设施的落实，并提出意见。 2.10检查、验收签认分项分部工程、签认隐蔽工程、参加质量事故分析、检查并监督事故处理方案执行，填写工程质量月报。 2.11核定和签发设计变更洽商，签认工程质量和进度、认定完成工程量、填写工程报表和付款凭证。 2.12审定承包单位年进度计划和季、月进度计划，并提出监理意见，加强对日常进度的跟踪控制。 2.13按时向业主提交监理月报、年度监理工作总结、工程竣工监理工作总结。 2.14组织分部工程验收、竣工初验报告。 2.15参加建设单位组织的竣工验收，签发竣工移交证书，协助建设单位与施工单位签订保修书。 三. 监理机构：