常州市新北区薛家镇总体规划说明书.doc

PAGE PAGE 62 常州市新北区薛家镇总体规划说明书 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 规划背景与总则 4 1.1 规划背景 4 1.2 规划依据 9 1.3 规划期限 9 1.4 规划区范围 9 1.5 规划内容 9 第二章 发展环境和条件分析 9 2.1 发展基础 9 2.2 制约因素分析 10 2.3 外部机遇与挑战 10 第三章 发展目标与发展战略 10 3.1 发展目标 11 3.2 区域发展战略 13 3.3 产业选择 15 第四章 城镇规划目标与原则 16 4.1 规划目标 16 4.2 规划原则 16 第五章 城镇性质与规模 17 5.1 城镇性质 17 5.2 城镇规模 17 第六章 城镇用地布局结构 19 6.1 一心 19 6.2 两轴 20 6.3 三片 20 6.4 整体联动发展 21 第七章 城镇土地使用规划 21 7.1 居住用地 21 7.2 公共设施用地 22 7.3 生产设施用地 24 7.4 对外交通用地 25 7.5 道路广场用地 25 7.6 绿地 26 7.7 河流水域用地 27 7.8 城镇建设发展备用地 27 第八章 城镇工业规划 27 8.1 现状概述 28 8.2 规划目标 29 8.3 规划原则 31 8.4 城镇工业规划 32 第九章 城镇交通规划 36 9.1 现状概述 36 9.2 规划原则 36 9.3 道路系统规划 37 9.4 道路性质等级 38 9.5 道路交通设施及广场规划 39 第十章 城镇绿化与景观规划 41 10.1规划目标 41 10.2规划原则 41 10.3绿地系统规划 41 10.4景观系统规划 43 第十一章 基础设施专项规划 44 11.1 给水工程规划 45 11.2 排水工程规划 46 11.3 供电工程规划 48 11.4 通信和邮政工程规划 49 11.5 燃气工程规划 51 11.6 管线综合规划 52 11.7 防灾工程规划 52 11.8 环境卫生工程规划 54 11.9 环境保护规划 56 11.10公共基础设施规划 58 第十二章 近期建设规划与实施策略 61 12.1 规划实施管理 61 12.2 近期建设规划期限 62 12.3 近期建设规划 62 12.4 近期建设重点 62 第一章 规划背景与总则 1.1规划背景 1.1.1概况 （1） 区域位置及周边环境 薛家镇坐落于常州高新技术开发区，紧邻高新区（新北区）行政中心，航空、铁路、高架、公路纵横交汇，独享地理优势，交通十分便利，距离罗墅湾机场5公里，沪宁高速专门开设薛家道口，即将建成的京沪高铁常州站距薛家道口仅1.8公里，与常州高架路城北起点相比邻，航空、铁路、公路纵横交汇于此，独享地理优势，是常州市高新技术开发区最核心、最前沿的区域位置。 （2） 自然条件 薛家镇属亚热带季风气候，雨量充沛，四季分明。日光充足，霜期短,适合于农作物生长，年平均气温为15.4℃，年平均降雨量为1074毫米，其中最大降水量1466.6毫米，最小537.6毫米。常年主要风向为东南风，年平均风速为3.1M/秒。最高洪水位为5.42米，土壤以黄泥土、乌散土为主，土质肥沃，水源丰富。 （3） 经济发展和产业结构 10平方公里的薛家工业园内已累计引进内外资企业200多家，拥有机械制造、电子信息材料、煤矿安全设备、轨道车辆配件、新材料等支柱产业。现代（江苏）、东京制纲、日本电装、查特深冷、美国特雷克斯、立达纺机等世界500强企业和知名大企业相继落户薛家。全镇已超千万元企业150多家，其中，年销售超40亿元企业1家，超5亿元企业5家，超亿元企业48家，超5000万元28家，一批上市企业正在培育中。 a.主要经济指标保持较快增长。2010年实现国内生产总值51亿元，同比增长34.77%；完成财政收入7.37亿元，同比增长29.73%，其中完成一般预算收入3.43亿元，同比增长27.78%；全社会固定资产投资36亿元，同比增长15.38%。 b.三大产业持续发展。完成工业总产值206亿元，同比增长30.18%；实现服务业增加值6.9亿元，同比增长20.41%；实现农业总产值0.82亿元。 c.招商引资成效明显。实际利用外资完成11402万美元，同比增长103.6%。新增内资注册资本5.93亿元，同比增长136