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深圳市合创建设工程顾问有限公司
第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 11 页
深圳市深康村保障性住房住宅区工程
门
窗
工
程
监
理
实
施
细
则
编 制 人:
批 准 人:
批准时间:
深圳市合创建设工程顾问有限公司
深康村保障性住房住宅区 监理项目部
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u 1 工程概况与专业特点 3
2 监理工作依据 4
3 监理工作流程 5
4 监理工作的控制要点 6
5 监理工作的方法和措施 8
深圳市深康村保障性住房住宅区工程门窗工程监理实施细则
1 工程概况与专业特点
1.1工程概况
深康村保障性住房住宅工程总规划用地面积68767.15m2,总建筑面积227291 m2,地下一至二层,建筑面积30256.12m2;地上建筑面积197034.88m2,由6栋32-34层高层住宅组成;住宅为框支剪力墙结构体系。
配套设施:除一所学校(待建)外,还有商业、净菜市场、社区居委会、社区健康服务中心、社区警务室、邮政所、物业管理、其他辅助用房和垃圾转运站等。共7211.79 m2。总共住宅2796户,其中90 平方米935户,60平方米939户,50平方米922户。停车位(地上/地下)共149个/692个。
深康村保障性住房住宅工程参建单位:
建设单位:深圳市住宅工程管理站
勘察单位:江苏省地质勘查院
设计单位:中国华西工程设计建设有限公司
监理单位:深圳市合创建设工程顾问有限公司
施工单位: 深市市政工程总公司
深市第一建筑工程有限公司
深圳市鹏城建筑团有限公司
1.2专业工程特点
本工程门窗结构为非承重填充墙,门窗材料采用A5.0蒸压粉煤灰加气混凝土砌块,地面以上Mb5.0专用配套砂浆砌筑、地面以下M5.0干拌砂浆砌筑。构造柱,过梁及填充墙中混凝土带混凝土强度等级C20。卫生间处采用C20现浇素混凝土坎台,高度不小于200mm。
2监理工作依据
2.1工程设计文件(施工图,技术说明,设计交底,会审纪要等);
2.2业主与承建单位签订的施工合同文本;
2.3监理合同及监理规划;
2.4经批准的施工组织设计及门窗工程施工方案;
2.5《建设工程监理规范》GB50319-2000;
2.6《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
2.7《工程测量规范》GB50026-93;
2.8《塑料门窗安装与验收规程》GB50203-2002;
2.9《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;
2.10《建筑玻璃应用技术规范》JGJ133;
2.11《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/139-2001;
2.12《建筑工程监理规范》GB50319-2000
2.13《钢化玻璃》GB/T9963-1998
2.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
2.15《门窗工程设计、施工及验收规范》(DBJ15-30-2002)
2.16《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003
3 监理工作流程
3.1 塑钢门窗质量控制监理工作流程:
审查开工条件
审查开工条件
成品塑钢门窗验收和复验
成品塑钢门窗验收和复验
施工单位
施工单位放线测量
监理复核不合格
监理复核
不合格
合格
合格
不合格
不合格
位置检查,
位置检查,材质、安装规范检查
监理工程师过程检查
监理工程师过程检查
进场材料验收和复验施工单位对门洞找平、验收安装施工进行隐蔽验收塑钢门窗分项质量验收
进场材料验收和复验
施工单位对门洞找平、验收
安装施工
进行隐蔽验收
塑钢门窗分项质量验收
子分部工程验收和评估
子分部工程验收和评估
3.2 监理进度控制工作流程如下:
确定工期目标
施工单位在开工前提交塑钢门窗专项施工方案及施工进度计划
申报 否
监理工程师审核
可
实施过程分阶段提交详细的日计划和月计划
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