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商业街区运营发展计划书 1 2007 年 1 月 2 第一部分 市场分析篇 一、2006 年西安市国民经济和社会发展统计（部分）： 西安市 2006 年生产总值 1580.24 亿元，按可比价格计算，比上年增长 13.1%。其中，第一产业增加值 64.08 亿元，增长 7.5%； 第二产业增加值 539.61 亿元，增长 14.4%；第三产业增加值 666.45 亿元，增长 12.7%。 “十五”期间，全市生产总值年均增长 13.3%。 按常住人口计算，2006 年全市人均生产总值 17925 元，是 2000 年的 2.23 倍。三次产业结构由 2000 年的 6.9:44.0:49.1 调整为 2006 年的 5.0:42.5:52.5。“十五”期间三次产业年均增长速度分别为 4.3%、15.7%和 12.3%。全市在岗职工年平均工资 17654 元，比 2000 年增加 8475 元；城市居民人均可支配收入 9628 元，比上年增长 12.7%，比 2000 年增加 3264 元，“十五”期间年均增长 8.6%；农 民人均纯收入 3460 元，比上年增长 10.1%，“十五”期间年均增长 8.1%。城市居民人均生活消费支出 7900 元，农民人均生活消费 支出 2603 元，分别比上年增长 6.4%和 14.3%，其中食品消费支出占生活消费支出的比重分别为 37.0%和 36.3%；其中用于改善住房 条件、旅游、休闲的消费支出分别是 30%、8％和 15％，比 2000 年分别增加了 50％、70％和 80％。 年末城乡居民储蓄存款余额 1716.76 亿元，比年初增长 19.8%。全市居民消费价格总水平比上年上升 0.3%，其中居住价格上涨 5.6%。商品零售价格下降 0.3%。房屋销售价格上涨 4.3%。工业品出厂价格上涨 3.9%。原材料、燃料、动力购进价格上涨 9.6%。（资 3 料来源:西安市 2006 年国民经济和社会发展统计公报） 从以上数据可以看出，西安市居民用于基本生活消费的比例在逐年下降，而用于休闲和改善居住条件的支出在不断增加，说明随 后物质生活条件的不断提升，人们开始注重精神层面的享受，而不断提高的可支配支出为这些消费提供 了保障；另外不断上涨的居民 储蓄和存款余额为基本生活以外的消费提供了多余的空间，如用于