临平新城概念性规划方案.docVIP

PAGE PAGE 2 附件1 超山周边概念性总体规划 方案征集文件 主办单位：杭州市规划局余杭规划分局 超山风景名胜区管委会 二〇一三年十一月一日 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 方案征集应征须知 4 1、项目概述 4 2、征集活动时间安排 5 3、应征单位要求 5 4、应征确认 6 5、征集文件内容 6 6、现场踏勘 6 7、征集文件的质疑和澄清 7 8、征集文件的修改 7 9、应征设计文件 7 10、应征设计文件的递交 8 11、方案评审 8 12、设计费用及奖励措施 9 13、设计知识产权归属与相关法律问题 10 第二部分 方案征集设计任务书 11 1、项目概述 11 2、规划依据 12 3、目标定位 12 4、指导思想 13 5、整体设计要求 13 6、规划要点 14 7、设计成果要求 15 8、征集成果要求 16 第三部分 应征文件及格式 17 TOC \o 1-3 \h \z \u 1、应征函 18 2 、法定代表人授权委托书 19 3、质疑表 20 4、资格审查资料 21 5、关于提供测绘成果的必威体育官网网址协议 26 6、方案征集协议 29 第一部分 方案征集应征须知 1．项目概述 1.1、项目名称 《超山周边概念性总体规划》 1.2、项目背景 临平副城位于杭州市东部，是杭州的三大副城之一，东与桐乡、海宁相连，北接德清县，南与下沙副城接壤，西邻良渚组团。在浙江省推进新型城市化发展的背景下，杭州的空间格局由“一主三副六组团”进一步向都市圈空间拓展，临平副城正位于杭州都市圈核心圈层与近郊圈层之间，将发挥融入主城、辐射外围的纽带作用。根据《临平副城空间发展概念规划》，环超山区域为临平副城远期主中心，是山水文化轴上南连临平新城，北接塘栖古镇的重要一环。如何有效保护省级风景名胜区——超山，合理开发超山——丁山湖区域旅游资源，实现山水相融，打造山水生态城，是当前临平副城发展过程中亟需解决的问题。 编制超山周边概念性总体规划，将更好地指导未来核心区的建设。 1.3、概念性总体规划设计范围 超山周边概念性总体规划范围为东至304省道（原09省道）、南至320国道、西至规划秋石快速路余杭段、北至规划康泰路，用地面积约26平方公里。 重要区块城市设计范围由各应征单位根据方案自定，但应包括304省道（原09省道）以西、南至五洲路、西至超山、北至宁桥大道范围。 1.4、现状概述 现状城市型开发主要集中在09省道西侧，主要是龙湖香醍溪岸和陈家木桥社区住宅项目，另有余杭高级中学迁建项目选址于宏达路以南，莲花港以东，总用地面积约200亩。旅游开发主要在超山东侧小白线西侧布置。现状土地利用以农林地为主，整体处于未开发状态。 1.5、方案征集主办单位 主办单位：杭州市规划局余杭规划分局 超山风景名胜区管委会 主办单位有权根据具体情况确定相关活动日程，拥有本次方案征集活动的最终解释权，并对参加方案征集的各设计机构所提交的设计方案及文件拥有无偿使用权和处置权。征集活动期间，所有征集函件由杭州市规划局余杭规划分局签发。 1.6、方案征集联系方式 联系单位：杭州市规划局余杭规划分局 联系人：赵瑜菊 联系地址：杭州市余杭区临平人民路650号 建设大厦 联系电话：0571 传真：0571 邮箱 2．征集活动时间安排 序号 时间 事项 1 2013年11月上旬 公开招标 2 2013年11月中旬 向四家设计单位发应征邀请函 2 2013年11月26日 现场踏勘、项目介绍会、答疑 3 2013年11月27日—11月28日 应征单位以书面形式质疑 4 2013年11月29日—11月30日 征集主办单位发出书面澄清 5 2013年1月中旬 中间成果汇报 6 2014年3月14日 应征单位递交方案征集成果文件 7 2014年3月下旬 组织省内知名专家进行方案评审，评选出2个优胜方案 8 2014年4月上旬 报区委区政府审查，确定中标方案并进行方案深化 如应征单位在设计阶段仍需再次进行现场踏勘咨询，主办单位可考虑另行组织安排。 3、应征单位要求 3.1、方案征集方式 邀请四家设计单位征集方案。 3.2、对参加方案征集设计单位的要求 3.2.1、境内设计单位应具有规划甲级设计资质或者建筑甲级设计资质且规划乙级设计资质以上（含乙级）； 境外设计单位应具有相应规划设计资质，也可以与境内具有规划甲级资质或者具有建筑甲级设计资质且规划乙级资质以上（含乙级）的设计单位组成联合体形式参加。境外