SMM与我国工程量清单的区别.docxVIP

英国的工程量计算规则SMM的特点、内容、与我国工程量清单计量规则的区别 一、SMM的特点、内容： 1. 建筑工程标准计量规则（SMM7）概述： 在英国传统的工程计价模式下，一般情况下工料测量师根据建筑工程标准计量规则（SMM7）编制的工程量清单。估价师参照工程量清单进行成本要素分析，根据其以往的经验，并收集市场信息，发放询价单，回收相应厂商及分包商的报价，对每一分项工程都填入单价，并将单价与工程量相乘后的合计填入清单。所有的分项工程合价之和，加上开办费、基本费用项目（包括投标费用、保证金、保险、税金等）和指定分包工程费，形成承包商的投标报价。 英国的工程项目没有计价定额和标准,只有统一的工程量计算规则即SMM7，工程造价的确定由业主和承包商在造价中介机构的协助下,依据法定的标准计算方法,并参照政府和各类咨询机构发布的造价指数、价格信息指标等信息来进行造价控制。SMM7将工程项目划分成开办费及总则、完整的建筑、场地工程、现浇混凝土及预制混凝土工程等23类项目。它是根据施工材料、工艺、工种、位置等属性进行分类和组织按照专业工程列项的。 2. SMM7基本内容： 第一部分是量度程序规范，主要包括了基本原理（图表规则的使用、工程量清单、量度的原理、量度的基本单位、成本项目划分，量度规范作为推荐使用）以及所含内容（主要背景目的、SMM7和CCPI条例、工程量清单、图纸资料；基本原理、总则、一般条款与初步项目、土石方工程、打桩与沉箱、排水工程等）。 第二部分是计量规则，主要内容包括了23个分部，具体内容见下表： 编码 说明 编码 说明 A 开办费及总则 N 家具、设备工程 B 完整的建筑 P 建筑杂项 C 拆除、改建、翻建 Q 室外工程 D 场地工程 R 下水道系统 E 现浇混凝土及预制混凝 土工程 S 管道工程 F 砌筑工程 T 机械供热、冷却、制冷 工程 G 结构/金属结构/木作工程 U 通风与空调工程 H 幕墙、屋面工程 V 电力、照明工程 J 防水工程 W 通讯、保安、控制系统 K 衬板、隔墙面板工程 X 运输系统 L 门、窗及楼梯工程 Y 机电服务设施 M 饰面工程 二、SMM与我国工程量清单计量规则的区别： 1. 工程量清单应包含内容的区别： SMM7 将工程项目划分成以下23类：开办费及总则，完整的建筑，拆除、改建、翻建等。而中国的分部分项工程量清单是按照五级编码设置的，由粗到细逐步编制。从分类中可以看出：英国的项目设置种类更为细致，但不够宏观，中国的工程量清单项目设置从整体到局部，便于逐级进行核对。 2. 工程量计算规则的区别： SMM7将建筑工程划分为地下结构工程、钢结构工程等分项工程，就每个部分分别列明具体的计算方法和程序。工程量清单根据图纸编制，清单的每一项都为要实施的工程写出简要文字说明，并注上相应的工程量。而目前我国工程量计算是按照 2008 版《建设 工程工程量清单计价规范》进行计算与编制。项目划分沿用了预算定额项目的划分方式，相对于英国工程量清单项目的划分来说，可以看出我国的工程量清单比较复杂，也不利于变更和索赔款的确定。此外英国工程量计算规则编写由粗到细，且针对了工程的特殊性，给出相应的计算方法。而我国的计算规则在《建设工程工程量清单计价规范》中作出了规定，根据项目列出了计算方法，说明较为简单，具有通用性，不针对具体项目设定特殊的计算公式。 若工程量计算规则产生争议，又未成为合同文本的一部分，则可能带来不必要的纠纷和麻烦。 3. 措施费用的区别： SMM7的措施费（基本设施费用）包括：项目的情况概述、图纸、现场已有建筑物、工程项目的描述、合同、分包合同、业主要求、承包人的临时设施、发包人负责的工程和材料、发包人指定分包、发包人指定的供应单位、公用事业单位负责完成的工程、暂定工程、计日工等。我国措施费包括：安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水、施工降水；地上、地下设施；建筑物的临时保护设施；已完工程及设备保护等工程非实体项目等；措施费用部分清单属于可调整清单，承包人可以根据施工组织设计内容自行调整。SMM7的规则包括的内容要更实际和细化，涵盖的内容也更全面，而08清单中只是包括施工中的措施项目。 4. 工程费用的区别： SMM7的工程项目费用主要包括了基本设施项目费用、清单项目费用、计日工费用和暂定金额费用。SMM7的综合单价是完全单价，包含人工费、材料费、机械使用费、材料周转费、现场管理费、总部管理费和利润的分摊等。我国清单工程项目费用主要包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。我国清单要求的单价为不完全单价，单价包括了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用，不包括措