常州莱蒙城项目商业主题定位机业态建议报告.pdfVIP

常州莱蒙城项目商业部分 主题定位及业态建议报告 1 2 3 4 5 6 本文图例标示说明  通过现有资料查阅到信息数据  通过互联网查阅到的资料数据  通过现场实地走访了解到的信息  通过电话询问到的相关信息 PART. 1 城市背景研究 城市概况 常州为江苏省的地级市，自然资源丰富，历史文化底蕴丰厚 享有诸多美誉，2015年6月，常州成为国家历史文化名城  常州，地处长江之南、太湖之滨 是江苏省省辖市，处于长江三角洲中 心地带，与苏州、无锡联袂成片，构 成苏锡常都市圈  常州是长江文明和吴文化的发源 地之一, 也是南朝齐梁故里。常州境 内风景名胜、历史古迹较多，有中华 恐龙园、嬉戏谷、春秋淹城等主题公 园和天目湖、南山、太湖湾等自然风 景区 城市区位 常州市地处长江三角洲，与苏州和无锡构成苏锡常都市圈， 是长三角都市群中的重要组成部分，具有强劲的竞争力  常州地处长江下游南岸，太湖流 域水网平原，位于江苏省南部，长江 三角洲中心地带，北携长江，南衔太 滁州市 湖，东望东海，与上海、南京、杭州 皆等距相邻，扼江南地理要冲，与苏 镇江 南京 州、无锡联袂成片 南通  常州与上海、南京两大都市等距 常州 相望，苏州、无锡、镇江、江阴等城 市相邻。东距上海160公里，西距南京 无锡 140公里 苏州 上海  距离南京105.9公里  距离无锡51.2公里  距离苏州88.7公 里  距离南通95.4公里  距离上海市164.5公里 城市交通 便捷的对外交通体系，促进与长三角各城市的联系，扩大城 市发展的范围，推动城市进步，房地产业将得到更好的发展  公路：主要有312国道和沪宁 宁杭、常宁、常澄、锡宜等高速公 路  铁路：常州高铁站、常州火 车站，京沪高铁、沪宁城际高速铁 路通行  水运：常州上通京口，下行 姑苏，河川纵横，湖泊密布，北环 长江，南抱滆湖，东南占太湖一角 ，襟江带湖还有芙蓉湖  航空：区内拥有4E级民航常 州奔牛国际机场，处于南北航路的 中心位置，为年旅客吞吐量500万 人次的枢纽型国际空港  常州市基础设施日益完善。常州机场