小屯城中村改造商业部分市场研究报告 (2).pdfVIP

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2019-05-26 发布于广东
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小屯城中村改造商业部分市场研究报告 (2).pdf

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昆明保利房地产开发有限公司小屯城中村改造商业部分市场研究报告汉博顾问 2011年05月本文件及附件知识产权属于汉博顾问公司，本文件仅供客户内部使用。客户方必须确保本文件没有被复制、散发或采取任何方式为第三方所用。报告说明：  本报告为昆明保利房地产开发有限公司小屯城中村改造项目商业部分市场研究报告；工作宗旨  本报告主要解决项目关于城市研究及宏观经济背景下对项目的影响|城市商业总体分析|核心商圈分析|区域市场|区域消费群体构成及消费力、消费需求特征等市场问题以及项目发展战略|总体市尽职调研专业分析场定位|业态及主题定位|租售策略|建筑规划|初步财务测算等，为界定核心精准定位项目发展提供市场及技术保障；  本报告主要分析材料来源于市场尽职调研|政府统计资料|消费群体问卷调研及部分网络资源；  出于对城市和项目理解，本报告将对相关物业市场进行专业化分析，以期为项目提供准确到位的市场依据的同时，为项目植入成功的精髓。 2 © 2011 HanBroad Corporation. 报告整体逻辑导视城市属性分析开发目标、项目情境、约束条 ⅰ 件界定本报告应解决的核心问题宏观经济分析为解决核心问题而进行的基础城市规划发展分析 ⅱ 分析（发展战略及定位基础）城市商业市场分析区域市场相关物业市场分析 ⅲ 区域市场及项目分析项目分析人群构成消费行为及需求 ⅳ 消费者研究专题投资行为及需求对项目的商业认知 ⅴ 发展战略与初步定位方向总体定位商业主题商业等级及体量建筑形式及风格 ⅵ 项目整体定位消费群体定位功能布局建议租售策略及价格业态建议及比例 ⅶ