北京沿海赛洛城大盘项目整体营销方案.pdfVIP

沿 海 · 赛 洛 城 整体营销方案 住宅部分 1 06年北京房地产市场 2 06年赛洛城销售回顾 3 07年住宅整体营销策略 4 07年住宅销售方案 回顾过去 回顾过去 06 年房 地产 展望未来 市场 回 顾 未来竞争 回顾06 06年北京地产市场的 “四字真言” ——06年总体回顾 回顾06 06年北京房地产市场总体分析 北京地产市场政策盘点 国 一 、 切 实 调 整 住 二 、进一步发挥税 三 、合理控制城市 四 、进一步整顿和 五 、 加 快 城 镇 廉 六、完善房地产 六 房供应结构 收 、信贷、土地政 房 屋拆迁规模和进 规 范房地产市场秩 租 房 ， 规 范 经 济 统计、信息披露 条 策的调节作用 度 序 适 用 房 ， 积 极 发 制度 展 二 级 市 场 和 租 与 赁市场 国 1、制定和实施住房 4、严格房地产开发信 8、严格控制被动性住 11、加快城镇廉租 十 建 设 规 划 贷条件。35% 房需求 住 房 制 度 建 设 （2006.9.31） （2006.12.31） 五 2、明确新建住房结 6、保证中低价位、中 条 构 比 例 。 小套型普通商品住房 2 12、规范发展经济 90m ·70% 土地供应。70% 适用住房 （2006.6.1） 7、加大对闲置土地的 处置力度 5、有区别地适度调整 10、切实整治房地产 13、积极发展住房 住房消费信贷政策。 交易环节违法违规行 二 级 市 场 和房屋租 （2006.6.1） 为 赁市场 3、调整住房转让环节 营 业 税 。 5 年 。 （2006.6.1）