项目管理系列教材·项目合同管理(共4篇).docxVIP

项目管理系列教材·项目合同管理(共4篇) 　　签订须知　　1.该合同为某某局合同范本，原则上不得改动，如一定要进行修改，请附上《修改前后对比表》。为列入《修改前后对比表》的修改部分，视为恶意篡改，我局不予以承认。如　　附件：修改前后对比表　　请不要编辑版本。　　2.附上中标通知书、概算汇总表及费用计算详表　　超过一百万合同需履约保函及预付款保函。　　儒雅居(1区、2区)商住楼工程　　项目管理合同　　合同编号：　　项目业主：阳春市嘉丰房地产开发有限公司　　建设管理单位：阳江市天立方工程有限公司　　签订日期：XX年08月10日　　第一部分合同协议书　　项目业主：阳春市嘉丰房地产开发有限公司　　建设管理单位：阳江市天立方工程有限公司　　合同编号：　　合同名称：儒雅居(1区、2区)商住楼工程项目管理合同依据国家和地方有关法律、法规等，广州市某某局，委托提供儒雅居(1区、2区)商住楼工程项目管理服务，　　经双方协商一致，订立本合同。　　一、业主委托建设管理单位组织工程管理的工程概况　　工程名称：儒雅居(1区、2区)商住楼工程　　工程地点：阳春大道西侧规划行洪渠北　　工程总投资：本工程总投资估算暂定为万元。　　施工工期：工程拟定于XX年6月开工，总工期初定为19个月，拟定于　　XX年12月工程全面建成与投入使用，并通过工程竣工验收。　　工程内容：土建工程，规模：本工程1区：项目用地面积㎡，总建　　筑面积㎡，建设七层商品楼三幢；2区：项目用地面积㎡，　　总建筑面积23296㎡，建设七层商品楼两幢、联体别墅四幢及配套设施。　　二、委托服务事项及期限　　业主委托建设管理单位，按本合同的约定开展工程的建设管理工作。具体的　　业主委托服务内容和相关职责详见本合同条款。　　三、建设管理服务报酬及支付方式　　项目管理正常服务酬金暂定为，以财政部门审定的项目　　建设管理费为准，由业主按合同有关条款约定的方式、时间向建设管理单位支付。　　但发生合同变更或终止情形时，项目管理服务合同金额及支付方式按合同有关条　　款约定执行。　　四、本合同协议书中的有关词语含义与本合同条款中赋予它们的定义相　　同。　　五、下列文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。构成合同的文件被认为是互为说明的，如果在文件中出现含糊或歧义时，业主将向建设管理单位发出必要的澄清或指示，文件的优先次序如下：　　1、合同协议书；　　2、中标通知书；　　3、合同条款；　　4、合同附件：　　附件1、业主的要求　　附件2、建设管理单位工作大纲　　附件3项目建设管理工作目标　　附件4建设管理人员及其他投入的具体要求　　5、双方确认需进入合同的其他文件。　　六、业主和建设管理单位严格保证遵守本合同的各项规定，享有并承担本合同规定的各项权利和义务。　　七、本合同期限自签订日起始，在以下的条件均完成后终止：　　1、完成本合同范围内的所有工作，并结清所有费用款项；　　2、通过财政部门的财务决算评审；　　3、交付相关的工程建设与管理档案，办理完毕工程的移交工作；　　4、按国家规定和合同约定通过项目竣工验收，工程保修期期满且完成保修任务。　　八、本合同未尽事宜，由双方协商另行签订补充协议。　　九、本合同经双方签字盖章后正式生效。本合同正本一式叁份，具有同等法律效力，业主与建设管理单位各执壹份；副本玖份，业主执叁份，建设管理单位执叁份。　　十、本合同甲方中广州南沙开发区土地开发中心为资金提供单位，只负责筹措资金。本合同签定后的有关土地开发资金的安全合理使用的责任、义务和权利由本合同中其他甲方单位承担。　　　　业主：广州市某某局业主：广州南沙开发区土地开发中心　　地址：地址：法定代表人：法定代表人：　　委托代表人：委托代表人：　　联系人：联系人：　　联系电话：　　传真：　　开户银行：　　帐号：　　邮政编码：　　建设管理单位：　　地址：　　法定代表人：　　委托代表人：　　联系人：　　联系电话：　　传真：　　开户银行：　　帐号：　　邮政编码：　　联系电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：　　第一章绪论　　项目管理知识体系包含了许多内容，它是对项目管理专业知识的一个总结，正如法律、医药和会计等其它专业一样，这一知识体系也有赖于那些实践者和学者们对它加以应用和提高。整个项目管理知识体系不仅包括那些已经被求证过的理论知识和已经被广泛加以应用的传统经验，而且还容纳了新的理论知识以及还没有被充分应用的先进经验。　　本章将对几个关键术语进行定义和解释，并且给出全文的梗概，主要包括以下几个主要内容：　　1．1本文的目的　　1．2什么是项目　　1．3什么是项目管理