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室内开荒保洁合同 　　开荒保洁合同书　　甲方：；地址：　　乙方：(以下简称乙方）；地址：　　经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的大楼室内进行开荒清洁，相关事宜约定如下：　　一、开荒清洁工程工地名称：马尾国税大楼工地，该大厦座落于：福州市江滨路号；该大楼共计层，建筑总面积㎡；　　二、开荒清洁工程范围：　　1、室内地面的清洁、有内窗台的窗户玻璃清洁:2、各个安全楼道的清洁；3、各个卫生间的全面清洁；注：外墙面不清洁，窗户玻璃洗不到的不清洁，如需高空清洗应另计算费用；　　二、承包方式：包工包料；清洁单价：按建筑元/平方米计算；建筑面积共计：㎡，总价为元；大写：元整。　　三、甲方的义务和权利　　1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。　　2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房；　　3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否则造成的损失及后果由甲方自行负责；　　4、乙方应严格执行甲方的安全规定，否则甲方有权进行处罚；　　四、乙方的义务权利：　　1、乙方为本清洁工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。　　2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。　　3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。　　五、双方约定的付款方式为：　　1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天，甲方应按清洁工程总价的％预付工程款给乙方，以保证工程所用的材料、工人生活费等；　　2、清洁工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80％；余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后，甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。　　3、付款方式为：乙方提供收据给甲方；现金支付；　　4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项，甲方应支付给乙方3％的敕纳金；　　六、本清洗工程工期：自XX年月日起至XX年月日止天工期，若遇甲方的原因及其他原因造成清洗工程误工或不能施工的，工期将顺延；　　七、清洁后的第二次污染乙方不负责再清洁；如有需要时，甲方应另行计费给乙方；　　八、工程完工后，由甲、乙双方共同验收，若清洁工程完工乙方通知甲方验收，甲方两天后不验收视为清洁工程合格。验收标准为：目视无明显污迹；　　九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。　　开荒保洁协议　　甲方：　　乙方：　　为提升**小区的物业品质，体现开发商“业主至上”的开发理念，保证*组团房产品的顺利交付。**要求**物业服务中心对小区*组团**幢的室内进行开荒保洁包括。　　一、开荒保洁工作内容及标准：　　1、单元户内进户门清洗：无水渍、无灰尘、无胶；　　2、单元户内水泥地坪拖抹：无灰尘、无杂物；　　3、单元户内各设施清擦：无灰尘、干净；　　4、楼道地坪清拖：无水泥、无杂物、无灰尘、干净；　　5、单元大堂地砖清洗：无灰尘、无水泥、光亮；　　6、楼道各设施清擦：无灰尘、无水泥、无杂物、干净、无小广告、无油渍；　　7、各种管道：表面无灰尘、无水泥、无油渍；　　8、地下室地面墙面：表面无灰尘、无水泥、光亮；　　9、水表间、风机房：无灰尘、清洁、无异味、无蚊虫。　　二、开荒保洁人数及时间安排：　　1、作业人数：25人左右；2、作业时间：5月7日—5月22日。　　三、开荒保洁面积及收费标准：　　1、**幢+地下建筑面积+公共建筑面积=㎡。*楼㎡；*楼㎡；*楼㎡。　　2、费用按建筑面积元/㎡计算：㎡　　四、付款方式：协议签订生效后3日内支付乙方前期开荒保洁工具购臵费用：￥10000元，大写：壹万元整，待甲方验收完成后支付余下：￥元，大写：陆万贰仟壹佰贰拾柒元整。　　五、双方权利和义务：　　1、甲方有权监督和管理乙方的开荒保洁工作，对开荒保洁工作的不足之处有权当面指正，并督促其整改。　　2、开荒保洁工作结束后，甲方可委派代表进行现场验收。　　3、甲方有义务提供开荒保洁工作应具备的条件：保证通电、通水，协助物业服务中心向施工单位收缴所有进户门钥匙等。　　4、甲方负责清理完楼道内施工单位遗留的建筑垃圾。　　5、乙方有义务配合甲方的监督和检查，并应甲方要求整改到位。　　6、乙方严格按照安全操作规程执行，协议工作期内的一切安全责任均由乙方承担，与甲方无关。　　7、本协议执行期间，若遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。　　8、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决，若协商不成时，可提请项目所在地人民法院裁决。　　9、本协议一式二份，由甲乙方双各持一份，具同等法律效力，本协议自甲乙双方盖章之日起生效。　　甲方：**