必威体育精装版装修阶段常见质量问题及治理.pptVIP

门框保护未清除干净 门框填塞不饱满 锈迹未清理，框边收口粗糙 2、 问题治理： 2.1 楼梯间防火门必须开向梯间，有利于逃生。 2.2 防火密封胶条表面应圆弧光滑，边缘整齐顺 直无断裂，门框的防火胶条必须外露，严禁油漆覆盖。 2.3 楼梯间防火门玻璃应为防火玻璃，且应有防火标示。 2.4 管道井门、防盗门门框与墙体间嵌填密实，防盗门框墙间应采用发泡剂等柔性材料密封。 防火门框的防火胶条必须外露，五金配件齐全 防火门框的防火胶条必须外露，严禁油漆覆盖 五、楼地面工程 1、 质量问题： 1.1 水泥砂浆、混凝土地面起砂、空鼓、裂缝。 1.2 地暖地面周圈未设置界格缝。 1.3 卫生间门口处泛水高度不足。 1.4 突出卫生间地面管道周围未设置挡水台。 1.5 卫生间镶贴地面地漏处套割不当，排水不畅 。 地面面层开裂 地面开裂 地暖辐射供热伸缩缝过大 强度不足，起砂严重 落地灰、修补观感差 楼面砼过早上荷载，观感和平整度差 地暖地面伸缩缝不明确 地暖界格条安装不到位 2、问题治理 2.1 混凝土底层表面的浮灰、浆膜、污物应清理冲洗干净。面层施工前，应对基层浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面，防止地面空鼓。 2.2 面层要掌握好压光时间并覆膜养护，养护时间不应少于7d，抗压强度应达到5Mpa，方准上人行走，防止地面起砂、踩踏脚印。 2.3 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差不应小于20mm。 2.4 厕浴间和有防水要求的建筑地面面层坡度宜为1%～1.5%。抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。 2.5 与管道结合处应设置挡水台，挡水台不得直接做在地面面层上。挡水台应提前预留，保证高出成平地面20mm。 2.6 水泥混凝土地面及水泥砂浆地面内埋设管线时，应采取有效措施防止地面开裂，管线上方地面的厚度不宜小于20mm；地面施工完后，应在醒目位置标识埋设管线的区域范围及管线走向。 地面施工前采用机械清理地面附着浮浆及落地灰，保证地面强度，防止空鼓开裂。 采用机械抹压找平，不得撒纯水泥，不能洒水收面 覆膜养护 楼面平整 （二）楼梯 1、 楼梯质量问题： 1.1 相邻楼梯踏步的宽度、高度偏差超差。 1.2 镶贴楼梯踏步不采取防滑措施。 1.3 楼梯斜板滴水做法不当。 1.4 顶层休息平台无挡水措施。 2、 问题治理： 2.1 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计及规范要求；相邻踏步高度差不应大于10mm。 2.2 板块类楼梯踏步必须设防滑条（槽）；防滑条的高度不宜高于踏步面5mm；金属防滑条的镶嵌必须牢固，条下应加弹性垫条，踩踏时不应有弹跳和碰击的声响。防滑槽应设通长两道，深度、宽度应能保证防滑效果。 2.3 水泥砂浆楼梯踏步应设置钢筋护角。 2.4 楼梯底板滴水线槽轮廓分明，线槽顺直、美观、宽窄一致。在楼梯转角处连续设置。 2.5 顶端楼梯休息平台设10cm封闭挡水台 水泥楼梯加钢筋护角 石材幕墙板缝打胶应饱满、密实、宽窄一致光滑顺直，注胶深度不应大于板缝的宽度。 石材接缝平整无色差，屋檐角部割角精细，对缝工整 挑檐花岗岩 45 度对称铺贴，滴水槽预切割 弧形装饰线套割吻合对称铺贴，边缘整齐 外墙花岗岩窗套滴水实用美观 内、外墙异型窗套制作细腻，线形流畅外墙窗与石材间衔接紧密 蘑菇石材墙面清边的宽度均匀 四、门窗安装工程 （一）铝合金、塑钢门窗安装 1、 质量通病： 1.1 洞口尺寸与门窗框不匹配。 1.2 铝合金门窗密封胶打注不均匀饱满，有污 染及密封条 短缺现象。 1.3 窗台吃框，外窗台高于内窗台等，泄水孔不规范， 。 1.4 铝合金推拉窗缺少限位装置。 外窗底框未采用拉片固定 窗框底部发泡不饱满，发泡前未清理 窗框与预留洞口尺寸不匹配，使用6cm挤塑板填塞 发泡胶过厚，切割破坏膜表面 窗框发泡不饱满 窗台底部未处理到位 型材焊角开焊 铝合金型材尺寸偏差过大 密封胶不顺直 2、问题治理： 2.1 安装前应对洞口尺寸进行复核，框墙缝隙应8-10mm。 2.2 铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求,窗型材不应小于1.4mm,门型材不应小于2.0mm。 塑料门窗内衬增强型钢的壁厚不应小于1.5mm,并需做防腐处理。 2.3 门窗框与墙体间宜采用镀锌铁片固定，厚度应不小于1.5mm，宽度不小于15mm。外窗底框严禁用螺栓穿框固定。 2.4 砌体上严禁使用射钉,宜采用砌入强度不低于C20的砼预制块后固定的方法。 2.5 铝合金门窗框固定点间距应不大于500mm，转角处不大于180mm。 塑料门窗框固定点应距窗角、中横框、中竖框150～200mm，