世联的定位报告.docxVIP

世联的定位报告 　　保利达东陵项目工作建议保利达东陵保利项目工作建议书目录一、世联简介.............................................................................3二、世联营销顾问服务内容及服务方式.......................................7三、世联顾问质量保证体系......................................................10四、顾问团队人员简历.............................................................11五、取费方式及标准...............................................................13八、沈阳世联操作相关案例......................................................14　　保利达地产有限公司：　　承蒙贵方信任，邀请我司参与贵方东陵项目工作的沟通，在此我方对贵方给予的信任和合作机会表示由衷地感谢！　　我司将组建专门工作组，结合世联专业经验与资源，为贵司成功销售该项目提供充分、客观和准确的专业意见。愿与贵司精诚合作，携手并进，共创辉煌！　　如有任何问题，请随时与我联系为盼！　　专此奉达，顺颂商祺！　　沈阳世联兴业房地产顾问有限公司　　杨宇　　沈阳世联兴业房地产顾问有限公司拓展经理　　ADD：沈阳市和平区和平北大街69号总统大厦C座16层　　TEL：024-　　FAX：024-　　MOB：　　一、世联简介　　?世联中国简介　　1992年，世联地产顾问有限公司在香港成立；1993年正式进入国内房地产咨询服务领域。经过15年的发展，旗下拥有超过15家分支机构，员工总数近3000人。服务覆盖全中国超过100座城市的600多家海内外机构，至XX年世联已参与国内700多个地产项目发展顾问，策划和销售代理物业项目达631个，实际销售金额超过1300亿元。　　在“成为具有国际水准、中国最佳的房地产综合服务提供商”的企业愿景驱动下，XX年全年，世联地产各项业务均呈健康发展状态，保持理想增长。XX年，世联地产营业额已达亿元，同比增长超过50%。其中，代理项目97个，销售总面积超过300万平方米，销售金额超过400亿元；顾问项目共261个，累计服务城市超过100个。远远超出预计XX年实现300亿销售额的战略目标。　　事实证明，世联所坚持的稳健、创新和综合服务是取得成功的关键。未来，世联仍然要坚持并做得更好，做客户可以信赖的伙伴，为客户提供更加有价值的服务，和客户一起成功。　　?数字世联：　　?参与国内地产项目发展顾问近570个　　?策划和销售代理物业项目达570多个　　?实际销售金额近900亿元　　?累计评估总值6707亿元　　?累计土地和二手楼交易案例100余万件　　?累计一手房地产项目资料14000多个　　?地产专著20余本　　?行业期刊80余本　　?服务覆盖城市90多个　　?专业资质　　——建设部核准的房地产一级评估机构　　——中国土地估价师协会注册许可机构：可在全国范围内从事土地评估业务——中国房地产估价师学会常务理事单位　　——中国土地估价师协会会员单位　　?世联主要出版物　　——专业类：《地产市场解读》、《估价师操作实务》、《现代物业管理》、《深圳房地产产权手册》、《深圳楼宇买卖手册》、《土地经济问题》——资讯类：《楼市中国》、《地产评论》、《市场月报》　　——随笔类：《世联观察》、《前线故事》、《认识》、《在场》　　——丛书类：世联10年?城市地产系列丛书——《新都市主义?CONDO与小户型》、《社区?大盘出路》、《CBD?写字楼与国际公寓》、《城界消失?旅游地产》；世联地产顾问丛书——《规划的市场评价》、《城市更新之市场模式》、《联合开发?城市运营的出路》、《新城模式》、《公共住房浪潮》　　?世联的专业价值所在　　?优势1：全国化一体化的公司运营模式为开发商提供充足的智力保障世联不仅服务遍及全国90多个城市，而且在全国16个核心城市设有分支机构，并实行“服务一体化”的管理。目前，世联地产共有策划总监20余位、销售总监30余位、策划项目经理70余位、销售项目经理110余位，共计1400余名房地产专业咨询顾问，世联服务团队凭借集团共享的知识平台分享全国视野，在所服务的城市构筑本地知识，全国范围内针对服务项目的特点，统一调配人员，为客户项目提供强有力的智力及技术支持。　　?优势2：一体化的地产专业服务链为开发商降低人力管理成