2018葛洲坝5G科技虹桥紫郡公馆汇报方案.pptxVIP

磨剑十年下山来 葛洲坝.虹桥紫郡公馆2017推广案 售卖稀缺价值 / 传递品牌情怀 营销大开大阖 近5万方体量，200多套的可售房源，一年内全部开出，总销目标18亿，占比70%以上 价格领跑区域 4万多的徐泾板块里，不管是6-7W的单价预期，还是大户型带来的总价天花板，都是当之无愧的区域“顶豪” 5G颠覆格局 5G科技的全面性和领先性，注定了紫郡公馆的推出，不但会改写绿色科技住宅的格局，更将帮助整个行业的高端居住观更进一步 国匠一战立旗 紫郡公馆作为葛洲坝独立开发的排头兵项目，同时作为5G科技第一个落地呈现的项目，不管是对于品牌影响力的提升，还是在社会上弘扬葛洲坝国匠精神，都堪称立旗之战 策略站位格局 科技人居领导格局，由此改写 营销格局上，以区域为主，领跑虹桥，奠定虹桥首席高端人居的地位； 从更大格局看，则肩负着面向全城乃至全行业发声，帮助5G科技站位中国人居科技品类的制高点和话语权，重塑高端科技住宅品类格局，同时进一步打响和巩固葛洲坝“高价值地产引领者”的品牌地位 我们需要思考的，也是需要向社会传播的 1，5G是什么（怎样在品类里卡位） 5G科技究竟是怎么样一种超越性的存在，我们的5G、八大系统，六大智能和其他科技房企的x大科技究竟有何不同 2，紫郡公馆是什么（5G怎样帮助项目占位） 拥有5G的紫郡公馆如何诠释非凡，如何利用5G实现项目的形象突破 3，5G和紫郡公馆有什么关系（怎样配合项目营销） 怎么均衡科技价值输出和楼盘价值输出的关系，怎么让5G的传播融入和配合楼盘的营销推广节奏 Q1：5G何以超越？ 葛洲坝 当代 远洋 朗诗 金茂 科技概念名称 5G人居科技 六大智能，八大科技 当代十大科技系统 WELL健康标准 朗诗十大科技系统 十二大绿金科技 具体科技内容 地泵热源系统 外围护结构保温系统 WELL新风系统（空气） 外墙系统 新风系统 毛细管网系统 高性能门窗系统 WELL三级净水体制（水） 屋顶地面系统 中央净水系统 全置新风系统 隔音降噪系统 WELL食品健康标准（营养） 外窗系统 客厅VRV中央空调系统 饮用水处理系统 外遮阳系统 WELL采光标准（光） 外遮阳系统 节能外窗系统 同层排水系统 地源热泵系统 WELL运动标准 地源热泵技术系统 中置百叶遮阳系统 隔音隔热系统 天棚辐射系统 　WELL舒适标准， 混凝土顶棚辐射制冷制热系 同层排水系统 屋顶外墙热阻隔系统 全置换新风系统 WELL精神标准 健康全新风系统 24小时热水管网配置 厨余垃圾处理系统 同层排水系统 降噪隔声系统 厨房垃圾处理系统 灯光控制系统 智能化系统 排水噪声处理系统 智能系统 环境控制系统 优化水处理系统 24小时中央热水系统 智能安防系统 红外控制系统 智慧社区系统 安全防护系统 社区网络系统 窗帘控制系统 联动控制系统 其他人居科技配置 工业集成系统 增值服务系统 大成者 道不同 全国第一批16家 央企开发商 集团授信额度千亿的 地产资本巨鳄 专注核心城市的 高价值地产引领者 “面对产业升级，供给侧改革的大政方针，面对节能减排的世界潮流，葛洲坝地产应当抓住契机，实现跨越式发展” “不断升级创新产品，走绿色科技道路，不仅仅是满足市场，更是国家和社会赋予的任务，是行业健康发展的长久之道” 强烈的国家义务 和社会责任感 高度前瞻性的 行业格局观 “针对房地产行业长久以来的诟病，葛洲坝意在从更高的层面去解决消费者居住的问题” “实现产品和服务的品质行业前三甲，全面巩固葛洲坝品牌的引领者地位” 一切“以人为本”的精神理念 “人家把一辈子的血汗钱买房子，我们不拿出最好的，怎么对得起自己的良心“ “5G科技的核心理念就是以人为中心，满足人对美好生活的需求” 大匠造物，巨匠营城，国匠为人 本案独有精神内核（5G科技和紫郡公馆背后的国匠精神） 至臻至微，为国为人 5G，国内最具科研实力的人居科技 十年磨一剑，专门设立科研委员会 科学院院士牵头 以国家级规格专注5G科技的研发 “中国人的生命质量 国匠职责之本 不惜成本，不惜代价” 5G，国内最全面的人居科技 集萃行业110多项科技成果 集成“健康，空间，生态，智能，服务” 5大领域的顶尖技术系统 前所未有的人居科技大成者 “关于人的方方面面 生命里的每个环节 都要倍加珍视，不容忽略” 房子再贵重也有价 生活在房子里的 每一个生命，无价 5G，国内技术含量最高的人居科技 国内唯一 获得全球最权威和苛刻的 德国DGNB绿建认证的科技成果 象征国内科技建筑最高标杆 5G，国内最深入精细的人居科技 八大科技，六大智能 洞察生活的真实需求 深入覆盖生活的每个细微时刻 “只有对每一个生命瞬间 细致入微 才能在每