远洋湾里半年度执行策略及远洋品牌（南昌）发布会方案 14.pptxVIP

;目标;迷局;破局;1次让南昌人长见识的品牌之旅， 1次让南昌人追捧高晓松的文化资本论坛 3次让南昌人感受文化之旅的文化事件。;;第一阶段广告表现 ;第一阶段广告表现 ;; 炒作话题： 南昌 WELCOME——上市央企 地产50强 实力进驻 远洋南昌文化艺术生活高地荣耀启幕 邀约嘉宾： 南昌文化艺术名流人物、南昌文化艺术相关协会、政府文化宣传部门领导、远洋集团高层领导、媒体 媒体选择： 微信自媒体（包括项目官微和远洋品牌官微）、网络、道旗;品牌价值释放，理性认同夯实，形成又一波产品影响力传播高峰 眼见为实，激发客户购买动力;;活动时间：2017年9月下旬（开盘前） 邀约名人：邀请高晓松及南昌十位文化大卡论文化资本 活动梗概：开盘借助高晓松等名人效应炒作，把免租邀约十大名人入驻开个人工作室做成公关事件与开盘嫁接，引发文艺界名流圈及地产界轰动性话题 合作部门：当地文化宣传部门、南昌相关音乐协会、艺术协会等 炒作话题：文化，让十大名人“拜倒”在梅岭脚下？ 媒体选择：微信自媒体（项目官微和大V）、新闻类网站、文化艺术类相关网站、 地产营销类网站、阵地道旗、文化名人朋友圈 ; 一段南昌最艺术的围墙；一次梅岭下的公共艺术展 ;找艺术家来创作，把围墙做成公共艺术，引起社会热议;一次梅岭下的公共艺术展 ;一次梅岭下的公共艺术展 ;;第二阶段广告表现 方案1;第二阶段广告表现 方案2;;炒作话题： 南昌顶尖文化盛世，你的生活日常 活动方式： 在红谷滩大型商场举办1场远洋项目高端化艺术活动（梵高巡展或莫奈巡展，主推梵高巡展） 活动意义：大师展览轰动全城，奠定城市艺术地标的地位 媒体选择： 微信自媒体（包括项目官微和大V）、网络（地区政府文化宣传类网站、地产类网站、南昌文化艺术类网站）、活动场地（商场现场氛围包装及周边硬广）、跨界合作媒体（文化艺术类协会相关媒体）、文化艺术类企业、单位及协会主动CALL客及上门拓客、项目APP推广 经费预算： 梵高展约200万每场;炒作话题： 谁说文化大咖难得一遇？开门即见他 活动方式： 1+1＞2文化名人系列沙龙（10月、11月、12月每月一次，备选主题为：绘画沙龙、书法沙龙、茶艺沙龙、艺术品鉴赏沙龙、禅修沙龙） 媒体选择： 微信自媒体（包括项目官微和大V）、网络（地区政府文化宣传类网站、地产类网站、南昌文化艺术类网站）、道旗、跨界合作媒体（文化艺术类协会相关媒体）、文化艺术类企划、单位及协会主动CALL客及上门拓客、项目APP推广;炒作话题： 远洋文化艺术中心群星闪耀季——你的文化高地你做主 活动方式： 将项目文化艺术活动场地（如美术馆或者暂时闲置的商铺、别墅）免费租借给南昌文化界大咖或团体举办个人展览、轰趴或团体文化艺术活动，开发商只负责提供场地，活动内容及形式由租借的团体或个人自由发挥（需开发商审核通过方可执行） 媒体选择： 微信自媒体（包括项目官微和大V）、网络（地区政府文化宣传类网站、地产类网站、南昌文化艺术类网站）、活动举办方自有媒体（团体或个人媒体）的现场氛围包装及周边硬广）、跨界合作媒体（文化艺术类协会相关媒体）、文化艺术类企业、单位及协会主动CALL客及上门拓客、项目APP推广; “印象·梅岭”南昌百名骄子手绘大赛; 远洋南昌百名文艺宝贝手绘活动;营销策略与???行;总结： 1.远洋品牌价值宣传是破冰开路的第一步，而文化资本是开拓通途的利器，将项目作为一座梅岭脚下的文化艺术中心来传播，力争达到四两拨千斤的推广效果； 2. 轰动性全城艺术文化大事件不断奠定南昌文化艺术地标地位，良好的开端是成功的一半，我们的目标是在开盘后，让南昌文化界大人物们成为项目自主自发的传播者； 3.至始至终，我们的推广主诉都不在别墅本身，而在于它能为客户带来的价值，以艺术综合体的文化资本价值吸引客户，卖房子只是水到渠成。;总结： 1.用文化解决项目30年产权的购买意愿问题，但不是做文化氛围，而是将产品变为文化资产； 2.文化资本决定社会阶层是社会趋势，也是我们的最大优势，二势合二为一； 3.冷静、理性的表达，用经济学的思维与客户对话，直击痛点。;