09物权司考真题文档.doc

PAGE PAGE 3 09物权真题 　6．甲将300册藏书送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了300册藏书。下列哪一说法是正确的？ 　　A．甲与乙的赠与合同无效，乙不能取得藏书的所有权 　　B．甲与乙的赠与合同无效，乙取得了藏书的所有权 　　C．甲与乙的赠与合同为附条件的合同，乙不能取得藏书的所有权 D．甲与乙的赠与合同有效，乙取得了藏书的所有权 D 赠与合同是债权。 　　7．根据《物权法》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？ 　　A．专利权 　　B．应收账款债权 　　C．可以转让的股权 D．房屋所有权 D 房屋所有权不能设立权利质权，而可以设立抵押权 　　8．甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？ 　　A．抵押合同有效，抵押权设立 　　B．抵押合同无效，但抵押权设立 　　C．抵押合同有效，但抵押权不设立 D．抵押合同无效，抵押权不设立 C 经预告登记，未经登记同意而处分的，不生物权效力。 　13．一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，甲拒绝返还。下列哪一说法是正确的？ 　　A．甲应返还牛，但有权要求乙支付300元 　　B．甲应返还牛，但无权要求乙支付300元 　　C．甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失 D．甲不应返还牛，无权要求乙支付300元 B 使用该牛，应当支付相应费用，因劳累而得病的医药费，应当由甲承担。 21．甲生前曾多次表示要将自己尚未发表的书稿赠送给乙，但一直未交付。后甲立遗嘱由丙继承全部遗产，但甲临终前又将该书稿赠与丁并立即交付。该书稿的发表权应由谁行使？ 　　A．乙 　　B．丙 　　C．丁 D．丙和丁 B 以遗嘱为准。 　53．甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？ 　　A．甲丢失该自行车被丙拾得 　　B．丙从甲处偷了该自行车 　　C．乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买 D．乙向丙支付的价格远远低于市场价 ABCD 善意取得的例外 　　54．甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？ 　　A．甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任 　　B．丁有权请求甲承担侵权责任 　　C．如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失 D．本案侵权责任适用过错责任原则 ABCD 适用过错推定原则，对外连带，对内按份额承担责任。 　　55．甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？ 　　A．不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权 　　B．如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 　　C．如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 D．如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户 BD 涤除权 　　甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11,000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。根据上述事实，请回答91-93题。 　　91．关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述,下列选项正确的是： 　　A．甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权 　　B．甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权 　　C．由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权 D．甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙 BD 占有改定 　　92．