2010年6月21日亳州谯郡华府提案.pdf

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2019-03-18 发布于山东
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亳州谯郡华府策略提案杭州天诺广告机构 2010年6月21日目录【CATLOG】第一部分项目审视第二部分阅读城市第三部分市场研究第四部分项目定位第五部分营销推广目录【CATLOG】第一部分项目审视第二部分阅读城市第三部分市场研究第四部分项目定位第五部分营销推广项目审视本项目位于玉帝庙街以西，亳州一中以东，仁和街以南，董家街以北，处于村中城的一种尴尬现状。本案老城区本地块周边以矮旧的民房为主，周边道路狭窄，交通不项目审视便。北西东项目周边配套完善,以沿街店面为主，主要集中在古泉项目审视路，新华北路。古泉路新华路董家街项目周边景观资源丰富，主要以项目南侧涡河景观带和临项目审视近的汤王陵公园为代表。涡河景观带汤王陵公园通过对地块价值的专业评判，地块的整体价值一般，优秀项目审视价值因素较少。 ►地块价值评判级别优良一般较差评判：土地级别 ★ 自然景观 ★ 优秀价值点空气质量 ★ ★ 交通情况 ★ 良好价值点生活配套 ★ ★★★★ 学区情况 ★ ★ 社会治安 ★ 一般价值点历史人文 ★ ★★★ 区位形象 ★ 较差价值点商业氛围 ★ ★ ★ 商务氛围 ★ 项目审视项目SWOT界定项目优势 临近城市老城区区域，项目周边配套较为完善； 临近城市