建筑监理面临的问题及对策.docxVIP

建筑监理面临的问题及对策 摘要随着经济的发展，我国建筑行业面临的首要问题就 是建筑物自身的整体质量，建筑工程施工质量的好坏与建筑 企业的可持续发展以及企业的经济效益有着直接关系，同时 还与使用者的人身安全有直接关系。建筑监理就是对建筑工 程施工的全过程进行控制，是一个非常重要的环节。不过我 国现在建筑监理行业还存在诸多问题，本文对建筑监理面临 的问题及对策进行论述。 关键词建筑监理；水平；干预；培养；业主越权 中图分类号：U415文献标识码：A 高质量建筑工程的完成，都少不了建筑监理的认真细致 的监督。建筑监理担负着重大的责任，需要确保工程符合国 家法律法规的标准。他是工程中的重要一环，扮演着检验者 的角色，是高质量和安全的守卫者，正是因为他们的不辞劳 苦，才保证了工程的质量和安全。建筑工程监理队伍不仅对 工程监管更加的专业化、科学化，同时还能提升建筑工程的 整体质量，缩短施工的进行，还能节约建筑企业的总体施工 成本。因为我国建立行业发展的时间还比较短，所以，有的 方面还有待加强与完善，以下我们采取了一些方法和手段实 现建筑监理行业的有效发展。 、监理从业人员水平不一，监理管理系统性有待加强 目前，在我国从事监理行业的人员专业素质参差不齐是 该行业面临的一大主要问题，这也影响了我国同其他国家间 在监理行业发展方面的同步性。由于监理行业起步较晚，在 人员的专业培训和考核方面不够完善，另外，对专业人员所 应具备的从业素质尚不明晰。从业人员只了解施工方面的相 关知识，而对于该行业涉及的其他领域却一知半解，诸如如 何从经济领域的角度和法律范围出发来使自身对于工程的 监控管理更加全面有效。此外，监理从业人员的道德素养也 是影响监理效果的主要因素，一些监理从业者为了自身的经 济利益，对工程质量把关不严，间接埋下了建筑质量隐患。 监理行业整体的管理缺乏系统性，在现阶段对于监理行业的 管理不仅单纯依靠人力资源，更多的是运用先进的科技信息 手段。当今社会是信息化高速发展和信息共享的社会，对于 监理行业的管理完全可以通过信息平台借鉴其他成熟行业 先进的管理理念和方法，不仅如此，信息化手段还能实时提 供监理行业发展的新动向和政府发布的行业内新举措，保障 行业发展的活力，也有利于政府更好地对监理行业实施监 管。先进的科技化手段还为监理行业发展提供了便捷的管理 方法，如专业的监理行业管理软件一经问世就以其简便快捷 的操作深受监理从业者的喜爱。 二、业主越权对监理工作进行干预 监理人员是负责对整个施工过程进行监督管理的，对整 个施工进度也最了解，是直接发挥管理职能的现场管理人 员，然而，有些业主在施工过程中不告知监理或者不经监理 同意就擅自对施工方的具体操作进行干涉，越权现象严重。 由于业主的不专业性，往往会对施工效果带来恶劣的影响， 有时还会给施工方带来二次反工的麻烦，而且也会致使监理 产生不信任感，降低监理开展后续工作的积极性。这一现象 在目前的施工中普遍存在，严重影响了监理工作的系统性和 整体性。 三、对监理工作的认识有偏差 监理行业较其他行业而言还是一个年轻的行业，与传统 的施工行业相比，监理的作用往往更加容易被业主忽视，业 主出于对监理方的不信任和不重视，经常干预监理方的职责 范畴，这在一定程度上阻碍了监理工作的正常进行。在此方 面，我国应该多向国外的施工体系学习，既然监理已经成为 了一个独立的行业部门，就有其独立存在的价值，监理行业 是一个独立的中间机构，它既不属于开发商，也不属于承包 商，它的职责是确保施工过程严格按照施工标准进行，确保 工程的施工质量。有些开发商没有弄清监理机构的独立性， 只是将监理单位放在附属地位，在合同条款里经常规定，一 旦发生什么问题，监理单位应该和开放商及施工方共同负连 带责任，这是违反我国相关行业的法律规定的，也不利于监 理工作的开展。 四、如何解决监理行业现阶段所面临的问题 4. 1加强建筑监理法律法规的建立 加强建筑监理法律法规的建设，是建筑监理企业得以发 展的重要保障。作为建筑监理工作人员要从法规制度上进行 完善，使建筑监理行业的工作人员有规范可以遵行。相关的 监理企业与监理协会要认识到制度的重要性，积极搜集有效 的信息，对建筑监理法律法规现象进行明确的思考。国家相 关部门要加大对建筑监理企业的关注，利用适当的立法来明 确建筑监理的责任，使建筑监理企业的行为受到法律的限 制。 4. 2加强监理行业的管理，实行招投标机制 要想解决监理市场管理混乱的问题，就必须从多方面入 手。首先，要明确监理部门的管理地位，保证监理工作开展 的独立性，为了防止业主在施工时过分干预监理的工作，要 对业主的资质进行严格把关，根据我国的相关法律规定，可 以采用招投标的形式对业主进行遴选。其次，对监理单位的 选择亦可以采用招投标的方