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《标准化— —户型平面产品库研究》 《全专业线标准化平台系列丛书》 标准化—— 标准化——户型平面产品库研究 ） ） PAGE 108 标准化 户型平面产品库研究 标准化— —户型平面产品库研究 标准化——户型平面产品库研究 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc342576967 第一章 户型平面产品库研究 PAGEREF _Toc342576967 \h 2 HYPERLINK \l _Toc342576968 第一节 目的和意义 PAGEREF _Toc342576968 \h 2 HYPERLINK \l _Toc342576969 第二章 研究工作的框架 PAGEREF _Toc342576969 \h 2 HYPERLINK \l _Toc342576970 第一节 基本框架及工作思路 PAGEREF _Toc342576970 \h 2 HYPERLINK \l _Toc342576971 第二节 技术研究 PAGEREF _Toc342576971 \h 5 HYPERLINK \l _Toc342576972 第三章 工作成果说明 PAGEREF _Toc342576972 \h 12 HYPERLINK \l _Toc342576973 第一节 概述 PAGEREF _Toc342576973 \h 12 HYPERLINK \l _Toc342576974 第二节 工作成果 PAGEREF _Toc342576974 \h 12 HYPERLINK \l _Toc342576975 第四章 产品标准化的应用 PAGEREF _Toc342576975 \h 108 HYPERLINK \l _Toc342576976 第一节 户型平面标准化运用概述 PAGEREF _Toc342576976 \h 108 第一章 户型平面产品库研究 第一节 目的和意义 全专业线标准化系列丛书（设计篇）—内部品质（平面）是标准化平台工作成果的重要组成部分。是针对住宅项目户型（单元平面），在对首创置业已实施项目以及外部标杆项目户型及单元平面分析评价的基础上编制而成。对于首创置业实现标准化成熟产品线，通过快速复制达到规模化，从而实现产品品质和质量、成本控制有质量增长的战略目标。同时，作为首创置业智库的成果之一，具有较高的知识参考价值。 户型平面产品库主要针对单元平面产品，通过归纳、整理公司内外部优秀的产品户型，通过信息化平台实现户型产品信息的共享。通过不断完善平面户型产品库，同时在标杆项目的收集和整理过程中，对产品库中户型产品对比、评优，实现平面户型库品质的不断提升。 户型平面标准化工作于2012年开始产品库的建设工作，在创研中心与创源博韬标准化工作小组的不断努力下，户型产品库建设已初具规模。本书将平面户型产品信息汇编成册，供各一线公司使用。同时按《平面产品库及应用工作指引》要求，开展后续建设及应用工作。 第二章 研究工作的框架 第一节 基本框架及工作思路 基本框架 户型库分类原则 户型库分为：外部户型库、内部户型库、标准户型库三个部分。 （1）外部户型库：从深度上由浅到深分为：海选、初选、优选、精选户型四个等级。 海选户型选取北京、天津、沈阳、成都、重庆、无锡、西安及其他代表区域的标杆项目户型入库。每个区域的标杆项目资料建立独立文件，文件具体信息由区位图、规划图、户型图、效果图、实景图、立面图、景观图、样板间及项目基本信息等9项组成。 （2）内部户型库：创源博韬与创研中心对成熟产品单体平面进行评估，并完成信息入库。 （3）标准户型库：创源博韬与创研中心组织开展户型专题研究，成果经评估后，完成信息入库。 工作思路 研究工作各阶段工作内容 研究工作思路完善，建立“海选——初选——优选——精选”的工作模式。 户型库的更新机制 3.1更新原则 户型库的更新沿用海选→初选→优选→精选的选拔