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保利地产西安项目保利地产西安项目 年66月月 目目 录录 11 区位解读 2222 地块简析 3333 市场环境解析 44 典型项项 目分析 5555 品牌开发商发展沿革 区位解读区位解读 经开龙头，行政核心，西安，保利王者来袭！ 机场高速 经经 开开 区区 迎 宾宾 大 道 二 三 环 环环 钟楼钟楼 路路 路 地理位置 项目位于经济开发区项目位于经济开发区 ，属城北核心发展区域属城北核心发展区域 ，城市近郊城市近郊 ，行政行政 新区，距主城区约5.5公里 西安经济技术开发区位于西安唐西安经济技术开发区位于西安唐 皇城以北，由中央商务区、出口加 工区、泾渭新城、草滩生态产业园 30公里至机场 等四个功能园区组成等四个功能园区组成 ，规划总面积规划总面积 1818公里至新行公里至新行 2525公里至公里至 经开区 2公里至城北客运站 政中心 兵马俑 106平方公里。 作为城市新中心的开发区中心区， 城北客运站 25公里至兵马俑 经济开发区 12公里至 距西安市老城中心距西安市老城中心 55.55公里公里 ，距西安距西安 市市政政府府 长乐门长乐门 铁路客、货运站5公里，距西安国际 5分钟至新行政中心 航空港仅15分钟车程。 市中心（钟 15公里至 浐灞生态区 楼） 5.5公里至钟楼 曲江 本项目位于本项目位于经开区中心位置经开区中心位置、、城城 市中轴线未央路上，五分钟 内可达 西安高新技术产 区域城市运动公园（800亩）、张 业开发区 钟楼 曲江旅游度假 开发区 家堡广场 （400亩 ）市政府、市委、 城北客运站等重大公建设施。 西安经济开发区是关中—天水经 济区 目前规模最大、资金最密集、 技术含量最高的制造业聚集区。 经开区经过近经开区经过近2020年的发展以及市政中心的北迁年的发展以及市政中