重庆中式别墅分析.pdf

附件六：重庆中式别墅分析 中式大院别墅： 龙湖·睿城 浅巷 ·红墙 ·重庆院子：万科 ·渝园 原创· 当代国语别墅：28阙 中西合璧新巴渝别墅：金科·廊桥水乡 重庆中式别墅分布 万科渝园 龙湖睿城 2009年年6月开盘盘 2008年6月开盘 168套开盘售罄 金科中华坊金科中华坊 金科廊桥水乡 年88月开盘月开盘 63套开盘售罄 天景28阙 年77月开盘月开盘 鲁能领秀城 中式大院别墅中式大院别墅： 龙湖龙湖·睿城睿城 2015-5-18 3 龙湖·睿城——中国大院别墅，许城市一个梦想 4 项目简介：  位置关系：作为龙湖大学城1号作品，龙湖·睿城正对重庆大学东大门，人文资源得天 独厚。虎溪河恰好从社区流淌而过，将自然与人文在此相融。  物业形态：中式围合型联排别墅，有7-10 围合的别墅。  产品分析：该项目是一种“传统+现代”的中式别墅。一期占地面积约11万平方米,户 型面积均为200平米左右，属于经济型别墅范畴。  建筑风格：中式建筑风格，在万科第五院中式别墅的基础上发展而来，是传统的中式 大院别墅。  项目定位：项目瞄准的沙坪坝及辐射沙区周边的高端客户，对生活要求品质很高，有 换房的需求，而且有投资的意向的客户，本项目在价格上有很大的竞争力。 5 项目位置关系图 本案 6 龙湖龙湖·睿城睿城 一期经济技术指标期经济技术指标一览表览表 序号序号 经济技术指标经济技术指标 数值数值 1 项目规划占地面积 150亩 66 22 项目总建筑面积项目总建筑面积 约约 万方万方 3 项目容积率