新建私立学校项目建设投资立项建议书.docVIP

保山地区曙光私立学校 项目建设可行性研究报告 保山地区勘察设计院 - 000年五月二十日 项目名称:保山地区曙光私立学校 建设地点:保山市板桥镇朗义行政村园光寺 项目法人代表:阮佼莉 可行性报告编写人：刘宗国职称:工程师 1?总论 1.1项目建设的必要性 1. 1. 1改革开放的需要 随着我国改革开放和现代化事业和不断深入和 发展,对教育事业提出了： “必须改变政府包揽办学的 格局，逐步建立以政府办学为主体，社会各界办学的 体制。”在保山为打破政府唯一包揽办学，走出一条 社会各界办高质量学校的路子的需要才提出了该项 目。 1. 1. 2社会的需要 随着经济的发展与社会竞争的日以突出，很多家 庭需在事业上投入更大的精力与时间，而没有更多时 间和精力对子女进行督促和辅导。为解决这部分人事 业与培养子女两不误的需要，为培养更多的人才，适 应二十一世纪知识经济时代的要求。特提出在保山开 发此项目 1. 1. 3协助政府办好教育的需要 在保山地区九年义务教育已基本达到普及，但初 中升高中的学生仅三分之一，还有三分之二的学生未 能进入高中学习。主要原因是国家财政困难，不能办 足够的高中来满足升学的需要。曙光学校就是为弥补 这个缺口，协助政府办好教育的需要而创办的。 1. 2项目建设的依据 根据中共中央国务院中发（1999） 9号文件《关 于深化教育改革全面推进素质教育的决定》，以及省 委省政府（2000） 3号文件关于“进一步解放思想、 转变观念实行政策倾钳，鼓励和支持社会力量兴办教 育事业。”以及“各级政府要把民办教育纳入当地教 育事业发展的整体规划之中。民办学校在享受办学的 各项优惠政策上应与公办学校一视同仁”的要求为依 据。 根据保山行署计委保署计投（1999） 345号文关 于《保山地区曙光私立学校项目建议书的批复》。以 及保山地区行署教委保署教发（1999） 106号关于《同 意筹建保山曙光私立学校的批复》精神为依据编写该 In1. 3项目概况 In 该项目可行性研究后可知：项目总投资1383.5万 元，达到在校小学、初中、高中生1200人的规模， 除有较好的社会效益外，而且项目企评效益也好，全 部投资财务内部收益率达20.4%,投资利税率20.6%, 投资利润率13.8%,静态投资回收期5.98年。主要基 本数据见附表一。 1. 4业主概况 项目业主董事长阮佼莉、女、汉族，云南省保山 市人，1956年生。大学文化，高级经济师。 业主曾在保山第七中学，地区民族干部学校任教 十二年；在保山行署驻昆办事处搞过行政管理工作； 从事过营销、金融、酒店、中外合资企业的管理工作; 任过企业经理，创办过私营企业。 业主有一定的教育教学能力，有一定的学校管理 和现代企业管理的经验；对资本的运作和资本的增值 有较强的能力；具有较强的开拓创造精神和超前意 识，同时具有一定的抗风险经济实力。 业主拥有的企业有： 昆明开诚有限责任公司。1995年创办，业主为该 公司法人代表，是一期货股票经纪公司，年利润在* 万元--**万元。 保山鑫丰拍卖公司。1998年创办，业主占股分 30%,注册资金100万元，1999年实现利润110万元。 德宏宏源拍卖公司。2000年创办，业主为该公司 法人代表，注册资金100万元。 2?项目区及校址基本情况2. 1项目区经济简况 学校校址地处保山市。保山市是保山地区行署所 在地，是全地区政治、经济、文化、教育、科技、信 息中心，也是滇西边境经贸中心，它具有五指通掌心 的重要地理位置作用。由昆明、大理经三二0国道进 入保山后可分别通向怒江州六库、经腾冲通往缅甸密 支那、经德宏通往缅甸八莫、经龙陵励糯至永德通往 缅甸果敢、经昌宁通往临沧地区。 全区1999年年未人口有232万人，城乡居民人均 可支配收入5456元，全区城镇职工工资总额74189 万元，职工平均工资6722元。在改革开发政策下我 区部分家庭已逐步迈向小康。 3. 2项目区教育简况 保山地区1999年底小学在校学生24.91万人，普 通中学在校学生11.5万人，初中毕业生升学率32.4% o 全区五县市中保山市与腾冲、昌宁、施甸县九年义务 教育工作已检查验收。龙陵县也将于2001年前验收。 2. 3校址基本情况 校址地处保山市市区北，原为保山社会福利院, 行政区划属保山市板桥镇朗义行政村园光寺。校址占 地83206.71平方米（折合124.8亩），东离朗义村约 500米，南离和尚村约600米，北离龙王澹公园约 lKMo见校址位置图。 2?3?1交通条件：保山市市区 至板桥镇之间有三二0国道相 通里程7 通里程7公里。 板桥向西至校 址有3公里。交通较为方便。 2. 3. 2绿化情况：目前校址绿 树成荫。仅在东部运动场与教 学楼区因建设开挖需绿化外, 其它地方绿化