机电检查项目说明.docx

检查内容 现场照片 给水管敷设 图例 问题说明 门槛下方敷设冷热水管 冷热水管穿防水反坎根部 给水管直接预埋在混凝土结构 扣分说明 给水管严禁从门槛下方进入卫生间，每出现一处扣1分； 给水管严禁穿防水反坎进入卫生间，每出现一处扣1分； 给水管严禁直接预埋在混凝土结构内，每出现一处扣1分； 本项满分10分，抽查户数为10户，扣完为止。 检查内容 现场照片 给水管敷设 图例 扣分说明 冷水管管边间距小于20mm 冷热水管管边间距小于200mm（在非混水器位置） 冷热水管交叉敷设时上下关系错误 备注 冷水管并排敷设时管边间距应≥20mm，小于20mm的每处扣0.5分 冷热水管并排敷设时管边间距应≥200mm（淋浴花洒混水器处允许为150mm），小于200mm的扣0.5分； 冷热水管交叉时应上热下冷，关系错误的扣0.5分 本项满分5分，抽查户数为10户，公共区域抽检2层，分数扣完为止。 检查内容 现场照片 卫生间内止水节或套管预埋 图例 扣分说明 卫生间采用隔层排水时未预埋止水节 现场混水器出水为左冷右热 给水管管头固定时无灰饼定位 备注 卫生间采用隔层排水时，应预埋止水节管件，杜绝漏水风险；未预埋止水节管件的扣1分 淋浴花洒混水器出水要求为左热右冷，错误的扣1分 给水管管头定位应根据灰饼定位，无灰饼定位的扣1分 本项满分10分，抽查户数为10户，分数扣完为止。 检查内容 现场照片 同层排水安装 图例 扣分说明 同层排水管件使用错误 防水施工前安装立管 积水器保护胶条提前撕除 同层排水管件破损 备注 同层排水应按要求使用积水器和通气管件，管件使用错误的扣1分 沉箱防水施工前不得安装排水管件及立管；安装工序错误的扣1分 积水器保护胶条在沉箱清理卫生前不得撕除。提前撕除的扣1分 同层排水管件成品保护不利，导致管件破损的扣1分 本项满分10分，抽查户数为10户，分数扣完为止。 检查内容 现场照片 外墙雨水立管 图例 扣分说明 室外雨水管绕行外墙装饰线条 公共区域消防管线套管违规使用PVC套管 屋顶通气管防水套管距顶层建筑完成面高度不足600mm 备注 设计图纸无绕行大样图或说明时外墙雨水立管不能绕行外墙装饰线条，雨水立管绕行装饰线条的每处扣1分 消防管线的过墙套管、楼面套管按照规范应使用刚性套管，使用PVC套管的每处扣1分 屋顶通气管防水套管距地面高度要求为600mm，高度不足的每处扣1分 本项满分5分，抽查3栋外立面，分数扣完为止 检查内容 现场照片 空调孔、空调插座预留施工 图例 扣分说明 空调插座与室内机不在同一面墙 空调孔位置影响装修布置 空调插座低于空调孔洞或空调孔洞设置过高冷凝水无法排出 备注 插座与室内机应布置同一面墙上，不在同一面墙的每处扣0.5分； 空调孔位置影响装修布置的每处扣0.5分 空调插座比空调孔低的每处扣0.5分 空调预留孔应向室外设置有5%坡度，确保不发生雨水倒灌，如出现朝室内倒坡每处扣0.5分 本项满分10分，抽查10户，，分数扣完为止 检查内容 现场照片 卫生间局部等电位 图例 问题说明 等电位箱引入危险电源 无接地引下线 插座PE线未与等电位箱连接 接地引下线未使用热镀锌扁钢 扣分规则 严禁将等电位箱作为过线盒使用，引入危险电； 等电位端子箱无接地引下线，无保护作用； 插座PE线未与等电位箱连接，无保护作用； 接地引下线必须使用热镀锌扁钢，防止生锈； 本项满分10分，现场抽查10户，每发现一处问题，扣1分。 检查内容 现场照片 配电箱安装 图例 问题说明 电箱变形 杯梳未安装到位 强弱电箱内使用黄腊管 扣分规则 剪力墙内预埋箱体变形超过5mm； 电箱杯梳接头未安装到位； 竖向墙面严禁使用黄腊管； 本项满分10分，现场抽查10户，每发现一处问题，扣1分。 检查内容 现场照片 底盒预埋 图例 问题说明 底盒偏位、变形 剪力墙预埋底盒贴模率不满足要求 杯梳未安装到位 安装的面板应平直 扣分规则 底盒变形、偏位，底盒高差大于3mm时每处扣0.5分（现场抽查10户，每发现一处扣0.5分）； 剪力墙内底盒预埋未贴模，距混凝土完成面距离大于10mm时扣0.5分（现场抽查10户，每发现一处扣0.5分）； 线盒杯梳未安装到位（现场抽查10户，每发现一处扣0.5分）； 并排安装的面板应平直，高差不超过0.5mm，同一房间内的面板高差不能超过5mm 本项满分5分，现场抽查10户，每发现一处问题，扣0.5分。 检查内容 现场照片 线管预埋 图例 问题说明 线管间距小于20mm、线管三层交叉布置 线管接头未进行就近进行绑扎固定 线管管头采用管钳折弯压扁 扣分规则 预埋线管间距必须≥20mm，不允许三层线管交叉布置（现场抽查2层楼板水电预埋施工层，每发现一处扣0.5分）； 线管接头位置必须就近进行绑扎固定，且绑扎点距接头不超过2