房地产行业独角兽系列研究报告：自如，从新居住模式提供者到新生活方式集成者.docxVIP

房地产行业独角兽系列研究报告 目录 HYPERLINK \l page4 居住解决方案的均衡化和长租公寓的崛起 HYPERLINK \l page4 1 HYPERLINK \l page4 集中式 vs 分散式 HYPERLINK \l page4 1 HYPERLINK \l page5 自如：长租公寓行业的最大独角兽 HYPERLINK \l page5 2 HYPERLINK \l page7 完成 40 亿元融资，估值近 200 亿元 HYPERLINK \l page7 4 HYPERLINK \l page8 为什么自如会成为行业第一？ HYPERLINK \l page8 5 HYPERLINK \l page8 核心管理层高度重视线上应用，公司具备互联网文化 HYPERLINK \l page8 5 HYPERLINK \l page8 坚持高品质战略，用户满意度至上 HYPERLINK \l page8 5 HYPERLINK \l page11 积极利用创新金融产品 HYPERLINK \l page11 8 HYPERLINK \l page11 链家渠道支持 HYPERLINK \l page11 8 HYPERLINK \l page11 自如未来：从新居住模式提供者到新生活方式集成者 HYPERLINK \l page11 8 HYPERLINK \l page11 政策环境友好，经营规模有望持续扩大 HYPERLINK \l page11 8 HYPERLINK \l page12 扩展服务种类，培育垂直业务 HYPERLINK \l page12 9 HYPERLINK \l page14 新生活方式集成者的广阔未来 HYPERLINK \l page14 11 HYPERLINK \l page14 国际比较：EQR 和大东建托 HYPERLINK \l page14 12 HYPERLINK \l page15 公平住屋（EQR.N）：优质投资组合，追求长期价值 HYPERLINK \l page15 12 HYPERLINK \l page16 大东建托（1878.T）：管理房屋超过 100 万套 HYPERLINK \l page16 13 HYPERLINK \l page17 风险因素 HYPERLINK \l page17 14 请务必阅读正文之后的免责条款部分 房地产行业独角兽系列研究报告 插图目录 HYPERLINK \l page4 图 1：中国住房租赁市场人口 HYPERLINK \l page4 1 HYPERLINK \l page4 图 2：中国住房租赁市场消费额 HYPERLINK \l page4 1 HYPERLINK \l page6 图 3：自如发展历程 HYPERLINK \l page6 3 HYPERLINK \l page6 图 4：自如主要产品线 HYPERLINK \l page6 3 HYPERLINK \l page7 图 5：自如客户“自如客”数量累计变化 HYPERLINK \l page7 4 HYPERLINK \l page7 图 6：一些典型长租公寓获取或在管房屋规模 HYPERLINK \l page7 4 HYPERLINK \l page7 图 7：中国房地产服务行业主要公司估值情况 HYPERLINK \l page7 4 HYPERLINK \l page8 图 8：自如 App 即可实现保修、智能门锁、委托、转租等多项功能 HYPERLINK \l page8 5 HYPERLINK \l page9 图 9：自如装修风格：木棉 HYPERLINK \l page9 6 HYPERLINK \l page9 图 10：自如装修风格：布丁 HYPERLINK \l page9 6 HYPERLINK \l page9 图 11：自如装修风格：拿铁 HYPERLINK \l page9 6 HYPERLINK \l page9 图 12：自如装修风格：米苏 HYPERLINK \l page9 6 HYPERLINK \l page13 图 13：自如搬家服务 HYPERLINK \l page13 10 HYPERLINK \l page13 图 14：自如优品服务 HYPERLINK \l page13 10 HYPERLINK \l page13 图 15：自如保洁服务 HYPERLINK \l page13 10 HYPERLINK \l page13 图 16：自如维修业务 HYP