洛杉矶42 幢独立屋项目建议书 - aceq investment group.pdfVIP

洛杉矶42 幢独立屋项目建议书 项目概要: 土地面积21.93 英亩 位于洛杉矶县兰卡斯特市 20th Street East Avenue K8 拟建42 幢独立屋 预计总销售额1,680 万美金 地区简介（APN 3170-008-022 Vicinity 20th Street East and Avenue K8 ） 羚羊谷简介 羚羊谷位於洛杉矶市的东北边，南接圣盖博山(San Gabriel)，北接塞拉山(Sierras). 覆盖了洛杉矶县的北部 和科尔县(Kern County)的东南部。它的面积约为3000 平方英里，相当於整个康涅狄格州(Connecticut) 。 据羚羊谷经济协会2013 年的统计(GAVEA Economic Round Table Report 2013)，该地区总人口为 513,547，预计在2020 年将达到780,504 。羚羊谷有两个主要城市，兰卡斯特市及棕谷市。 整个羚羊谷有高速公路和其它公路网连接。14号高速公路是南北向的，由南至北连接洛杉矶市，棕 谷市，兰卡斯特市和加利福尼亚市。138号公路是东西向的，西接5号州际公路，东接圣博纳丁诺县 (San Bernardino) 的维克托维尔谷(Victoria Valley)。除了开车，也有公共汽车服务。加州居民通过 的高速铁路工程也将在2030年完成从旧金山至洛杉矶的路段，届时将穿越羚羊谷并在该地区设一 站。 羚羊谷最早以农业为主。目前主要以航空航天业为主， 谷内聚集了爱德华空军基地以及波音 (Boeing)、洛克希德 马丁(Lockheed Martin) 等与航天有关的公司。近年来，绿色能源产业也在该 地区开发成长。随著人口的迁入，服务业，商业也迅速发展。由於拥有充足的土地资源，发达的交 通系统，和接近大都市的有利地理位置，羚羊谷正成为新兴的发展中心。 所有的数据来源视为可靠。本公司未作任何研究或修改补充。我们保留有错更改的权利。 地区简介（APN 3170-008-022 Vicinity 20th Street East and Avenue K8 ） 羚羊谷距洛杉矶市中心四十三英里，房屋价格为洛杉矶县其它地区的一半。主要的两个城市是棕谷市和兰卡斯特 市。羚羊谷是洛杉矶地区唯一可供大规模开发的地方。因此，它每年都吸引许多商家和企业来此拓展业务。羚羊 谷之所以有不可估量的开发和增值潜力，其原因在于： • 邻近人口稠密的大都市洛杉矶市。 • 房价为洛杉矶其他地区房价的一半，吸引许多外来的人口至此就业生活。 • 有3000平方英哩平坦、开发价格低的土地。 • 有足够的水源供给新迁入人口。 • 从羚羊谷可通过14号高速公路及轻轨火车到达洛杉矶市中心。 • 有公共图书馆﹑博物馆﹑电影院﹑高尔夫场﹑医院﹑交通中心站﹑球场﹑公园及法院等齐全的公共设施。 • 有小学至大学的一百多所学校。 • 有基础设施规划，数千甚至数万英尺的公路、光纤电缆、电线、电话线、瓦斯与水管已大部分铺成。 • 拥有美国最先进的航天工业﹐最具规模的飞机测试及研究资源。也逐渐成为各大公司货物储藏及分配 中心。 • 加州政府在羚羊谷设立企业区和外贸区。凡是在这些区内的公司，会有税收优惠。由于地价便宜及税收优惠， 在此设立公司成本降低。 • 羚羊谷现有人口五十二万左右。政府预估每年将增长8.84%。2010年美国人口普查的必威体育精装版资料显示﹐兰 卡斯特市和棕谷市的人口成长率均在全美国名列前茅。 若要进一步了解羚羊谷地区的发展，可查询以下网站： Great Antelope Valley Economic Alliance City of Palmdale City of Lancaster