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2014年高层住宅造价指标分析建筑土木工程科技专业资料
高层住宅造价指标分析
表一、工程概况
项 目名 称 内 容
工程名称 ××住宅楼
工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅
工程地点 外环线内-浦东新区
建筑物功能及规模 高层住宅
开工日期 2014 年1 月
竣工日期 2014 年10 月
建筑面积(平方米) 18289.04 其中:地上 14398.54 地下_3890.5
建筑和安装工程造价(万
6875.87
元)
平方米造价(元/平方米) 3759.56
结构类型 地下车库为框架结构，地上住宅为剪力墙结构
层数（层） 地上_18 层___ 地下__1 层_
建筑高度（檐口）(米) 58.6
层高(米) 其中:首层 4.2 标准层__2.9__
外墙外保温隔热体系，材料为30/45 厚半硬质（矿）岩棉板，
建筑节能
屋面屋面100 厚泡沫玻璃保温板
抗震设防烈度(度) 7
基 类型 满堂基础
础 埋置深度(米) 7.05
计价方式 清单计价
造价类别 中标价
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、2000 定
编制依据
额及相关文件
价格取定期 2013 年12 月建筑材料市场价
1
表二、工程特征
项 目名 称 特征描述
土（石）方工程 大开挖
桩与地基基础工程 预制钢筋混凝土方桩JAZHB-240-1214B
外墙类型 200 厚加砌混凝土砌块
砌筑工程 地下200/100 厚多孔砖，地上200/100
内墙类型
厚加砌混凝土砌块
建 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） C15、C35 泵送，HPB300、HRB335、HRB400
筑 φ6.5-25 绑扎或焊接
工 厂库房大门、特种门、木结构工程 -
程
金属结构工程 护窗栏杆、楼梯栏杆
3+3APP 双层APP 改性沥青防水卷材、加
屋面及防水工程
气块找坡层最薄处30
屋面100 厚泡沫玻璃保温板;外墙30/45
防腐、隔热、保温工程
厚半硬质（矿）岩棉板
其他工程
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