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楼控环保技术在武汉瑞安A5项目应用 　　【摘要】智能建筑是计算机技术（Computer）、通信技术（Commission）控制技术（Control）、与建筑技术（Architecture），即3C+A相结合的结晶，楼宇自控系统BAS(Building Automation System)是智能建筑必不可少的基本组成部分，已在世界各地广泛应用，并受到充分重视。楼控环保技术是在楼宇自控系统基础上发展起来的节能技术，它在武汉瑞安A5项目得到很好的应用。 　　【关键词】智能建筑、自动控制、环保、节能[Abstract] The intelligent building is the computer technology (Computer), communication technology (Commission) control technology (Control), and the construction technology (Architecture), crystallization of 3C+A combination, building automation system BAS (Building Automation System) is a basic part of intelligent building must not be less, has been widely used in the world, and get enough attention. Building control and environmental protection technology is energy-saving technology development based on the building automation system, it got very good application in Wuhan Ruian A5 project. 　　[keyword] intelligent building, automatic control, environmental protection, energy saving 　　中图分类号：TP273文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1、 前言 　　自1984年美国康涅狄格州建成世界上第一座智能建筑City Place以来，智能建筑在世界各地如雨后春笋般蓬勃发展起来。它是计算机技术（Computer）、通信技术（Commission）控制技术（Control）、与建筑技术（Architecture），即3C+A相结合的结晶。它以建筑为平台，兼备通信、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最佳结合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。 　　楼宇自控系统BAS(Building Automation System)是智能建筑必不可少的基本组成部分，已在世界各地广泛应用，并受到充分重视。它的任务就是创造一个安全、舒适与便利的工作环境，同时尽量减少能源消耗，它可以监控大厦内各种机电设备的运行情况和故障状况，并控制这些机电设备。它不仅可以根据需要随时打印各种报表，给管理人员带来很多的方便，同时，它对机电设备的实时监控，更方便于人员对设备的维护、维修和管理。在节能的同时，又节省了人力、物力，大大降低了管理成本。 　　武汉永清商务区A5项目位于湖北省的武汉市，是集楼宇自控、消防、安保及诸多子系统于一体的综合性智能化办公楼，对智能化系统有很高的要求，本项目设计获得美国能源与环境设计先锋奖/LEED，按照此标准进行施工的建筑更加符合绿色环保的智能建筑理念。它不仅需要对办公楼内所有机电设备进行统一管理，而且这些设备还需与其他的智能化子系统进行通讯和必要的联动控制，致力于创造一个高效节能、绿色环保、舒适、高性能价格比、温馨而安全的工作环境。为达到这个目的，我方根据业主方的要求采用 JohnsonControls-Metasys MSEA系统 　　我司此次采用的Metasys MSEA系统，是基于 Web 技术的一个完美无瑕的建管系统。她利用了90年代以来所有可以运用的先进科技技术，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。Metasys MSEA再次赋予建管系统以新的生命。 　　Metasys MSEA系统具有长期和稳定工作的能力，其MTBF（平均无故障工作时间或平均无故障间隔时间）超过十万小时以上，系统的有效率达99.9%以上。 　　2、工程概况 　　永清商务综合区A地块A5区工程基地位于长江西岸的永清综合发展区，近似矩形的基地被东面之V1路，南面之H2路，西面之中山大道及北面之H8路所环绕。