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有关工民建施工中防渗漏问题思考 　　【摘要】本文主要就工民建中防渗漏技术的应用进行了深入的分析与研究,旨在进一步提升我国防渗漏技术应用水平,从而保障建筑的性能和安全。防渗漏技术的应用在工民建施工中极为普遍,它是保证建筑施工整体质量的重要技术类型，本文在此提出了自己的观点和看法，可供参考。 　　【关键词】工民建；防渗漏；技术 　　中图分类号：TV697.3+2 文献标识码：A 文章编号： 　　前言 　　随着我国国民经济与建筑产业的快速发展，建筑施工规模不断扩大、建筑结构日渐复杂，施工技术作为建筑施工的核心和关键，理应随行业和社会的发展而不断改进，唯有技术不断革新、加强技术与施工实际的配合度，才能确保工程施工的质量和整体效益。当前，我国工民建在迅速发展的同时，工程建设中的人为、自然环境、设备机械等影响因素越来越多，且越来越复杂，对工民建质量和建设水平的影响越来越复杂，工程建设中的渗漏问题尤其明显。渗漏是现代工业和民用建筑工程的建设中常见的质量问题之一，一直都没有得到彻底的解决。这给业主的居住造成了极大的不便。还可能造成一定的安全隐患。工民建中的常见的渗漏问题会对破坏建筑的完整，使管道和相关的设备遭到破坏。这些问题以逐渐进入人们的视野，探讨工民建中的防渗漏问题，提高我国工民建防渗漏技术的应用水平对提高我国建筑行业经济效益和社会效益具有重要的现实意义。 　　一、工民建施工中屋面的防渗透技术分析 　　在工民建施工中，要对屋面板的施工质量引起重视，特别是在平层房屋防水工程的质量监管上，要指定专业的技术人员加强监管。因为它不仅可以防渗漏，还能起到保温、承重和隔热的作用。没有对工民建的施工引起足够的重视，给会渗漏问题留下隐患。屋面渗漏表现出气孔管道、天沟、落水口以及檐沟处漏水处漏水等，主要的防治技术措施有这几种： 　　1.在选择防渗漏材料和温度卷材时要考虑建筑工程所处的地理位置，还要考虑建筑的使用功能。使选择的材料在符合行业标准的前提下满足业主的需求。而且不同的防水材料的施工规范要求也不同。 　　2.钢筋混凝土的浇筑不能间断，要延续进行，避免在由于温度下降而产生冷缝。埋下渗漏隐患。另外在浇筑混凝土时进行振捣密实，防止有漏浆、蜂窝、漏筋和麻面这些现象出现，还要提高屋面板施工质量。 　　3.先要严格检查屋面和天沟檐沟的基层再进行防水层施工，这样可以保证基层的坚固，使找平层不容易有积水形成，不容易产生渗漏。为了保证屋面防渗漏的有效性，在做好防渗漏的施工后，要做好后期的保养护理工作。 　　4.屋面防水要找平层作为基本保证，找平层的结构整体性和强度、刚度都要合格。另外为了防止形成积水渗漏，还要具有合适的坡度，整体水泥砂浆找平层上应该预留分割缝，并对分隔缝的间距进行合理设置。 　　二、工民建施工中外墙防渗漏技术分析 　　工民建施工中常见的外墙渗漏问题，是由于在序和环节中没有严格的控制外墙面的粉刷施工造成的，防治措施主要有以下几个： 　　1、小砌块的防渗漏技术。一是所用的小砌块的养护龄都要在28d，由于小砌块的收缩性非常大，所以要防止用不符合标准的砌块做成的墙会有收缩裂缝出现，使墙面渗水。二是对于进场后的小砌块，要采取有效的措施来防止砌块受潮，砌筑之前不能使砌块打湿，否则砌块有可能会因为受潮而膨胀或是干缩。容易在砌筑后导致墙体出现裂缝。三是砂浆的配比和搅拌质量要严格按照施工技术规范的标准来控制，不能把小砌块和别的墙体材料混砌，避免出现墙体裂缝而影响砌体的强度，防止出现线膨胀值不一致而导致墙体裂缝。 　　2、混凝土墒板的渗漏。一是应该每一楼层的楼面上面100mm的地方装配外墙模板，外墙翻口和楼层平台处都要浇筑混凝土，这样可以避免楼层对接处外模出现漏浆，从而造成这个地方的混凝土因疏松而出现渗漏。二是要先将施工缝里的浮浆和疏松的混凝土去除干净再进行封模，接着运用空压机进行清洗，这样可以使新浇混凝土有着紧密的接缝。要根据泵送高度以及气温合理的选择混凝土的坍落度，不能对进入工地后的商品混凝土浇水，经过浇捣后的混凝土必须要按照施工的规范来养护，浇水养护要在浇捣后的12h内进行，养护的时间最少为7d，要严格控制升温阶段以及降温阶段混凝土的内外温差，保证每天的温差变化在3摄氏度左右，当绝对温度大于30摄氏度时，降温速度最好是控制在每天1.5摄氏度以下，通过有效的控制温差来最大程度的发挥混凝土的应力松弛效应。以避免混凝土因温差而出现裂缝。 　　三、工民建施工中墙体裂缝防渗漏技术分析 　　公民建施工中引发建筑渗漏的主要因素之一是墙体出现裂缝。墙体裂缝成为降低建筑整体质量的主要原因。从专业性角度分析，建筑墙体出现裂缝的主要原因是实施建筑工程处的地基土质很差或者是建筑形状不对称不规则，导致地基不均匀沉降引起的。另外，选用的材料如果出现热胀冷缩也