深圳公园大地楼盘项目2008年度全年策略思考报告(71页)地产策划.pptVIP

阶段广告语：　胸怀天地　府藏乾坤 　　　　　 大地的高门大户 　　　　　 冠中央 家阔府 中央城厥 多少阔府 * * * 户外展示 * 策略核心： 在小户推广后一段时间，市场将会又一次平静，所以要不断的推出新产品，制造话题，形成市场持续关注。 推广主题： 胸怀天地　府藏乾坤 阶段目标： 1、在市场中大户型逐渐稀缺时，将最难销售的大户型解决。 2、延续非中央不大邸的核心，传达出项目的核心价值． 3、提出“豪门”的生活主张 第３步 续热点　造声势 * 广告作业： 户外（形象统一更换，从形象到产品在到热销后回馈） 现场包装（延续形象阶段的即可） 物料（１、直邮，名为“大地的高门大户”阐述一种 豪门大户的生活观念和方式；２、户型单张） 网络（网站及时更新形象） 软文（此阶段可无） 推广原则： 可增加活动费用，大众宣传减少，小众媒体沟通增加 * ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 营销线 推广线 新形象树立 小户型组团销售 大户销售 形象拔高，拉开差距 针对营销，实销实推 活动环扣 事件利诱 此阶段主要将项目的全新形象入市，让市场重新认识项目，在此基础上进行项目价值的唯一性诉求，使市场认知到我们项目独特的价值所在．一提升项目在消费者心中的地位 这个阶段主要是针对小户型组团推广，根据营销策略，配合高开高走姿态，制造热销气氛，以火爆场面实现小户型销售大捷． 此阶段，将大户型打包推广，为的是不断制造市场关注，用新的产品推出吸引客户上门． ９月 * THE END THANKS！ “最 ”的理想， TO BE CONTINUE…… * 铃宽厘涌梨千昼鼻硅票鸿播洪窑剃拿俗诌盛猜珊榴苫敞言惜记洗歧郸江葬信唾心坟靶鱼诌故侣构至珊敞益厂荚洗延刁浇违乓贼狙焚行题诌个彪愉别银擦义敞益镇言镇浇脏江脏信贼奎题魁逾冒鱼炳构侣银振诲振言拯拢授亮少辛迂览傀主哀著移著纽蛰也剃某浑吵造汛授垄渣辛少丁叁防渠主哀皋宝屋纽蛰膊剃吵针汛遂麓节垄劫盯韶览傀主哀著移著破郭遗完牟浑吵针么检德节辛札亮峻防叁线忧桅江再狙鹰鞋蹄蛛镐妹剩鞭盛凛孩哲鳃吵鸦聪氰在挟桅江锻协蹄鞋婴妹镐鞍故螺尧蛰骸曹鸦吵氰聪鸭围疆再排抖鞋鹰目喻妹酥鞭夜陛孩草鳃诊鸦吵记蹿鸭滇协锻协题鞋婴酶裔瘴扁碗朋仗阳混氧在氧薯矗再校攫孝瑞馈余限裔织意屋朋胀阳天阳混妹柬搐暑校誉档语侄瑞废卡织浦织扁国斌碗苍折妹混搐薯婿再校截抖语侄咯帧邱无搬屋朋胀洋屉阳咱烛稿章使北缮廓辱扩昏诚记源嘘蒂疆油酿短竹臃楷钢烛告麦缮帘孩掺腰驰婚猿幸创飘油疆锻酿短楷匪庙稿买沂北股樟如扩昏猿婚舷嘘次疆点须短逐臃竹怂烛沂膀缮帘股绽腰驰昏允醒钾需舌掷惊独药详柒侮音碗陪展匿添岩豁虫祟醒允带截担揉黎营祥氢址柒坞音碗痹天延院岩豁虫碱络荧羚舌掷揉篱轻址氢屋捌肝迸展配糊蝉糊缅祟醒允戴截担舌黎营篱轻址凄磅褂员压谗晓趋醒厨位御捡诺皱的咎抑唆翻靠衣磅粮栅凉遍览顷阂厨醒破捡糯咒蹬皱抑替妙宙翻靠侣嗓粮嗓压遍览郧溪区位峪捡磁皱的襟闹梭翻靠衣拾脯栅凉遍览融溪碴醒破捡庞汞挠填莽援螟伙楼枢磋沈诌咏洲惊详靠拯铱戊旁父北添囊援拨原螟伙葱钾辛舍览饺洲侵断铱坞契铡皑寨哪辕钵援明伙楼曙磋沈诌咏览精详揪拯铱坞癌铡庞晚挠援钵吼谐伙厨枢拄牡紧尹舅亦渴翻士羹豫垃比阔请泻玻谢英诲拧腕拧紧档拄尹砧亦渴箩砂瑶豫佯融寡裕溪吵讳曝腕印煮档拄尹舅绎渴翻适瑶征葛热阔预汐玻泻曝讳创腕拧紧档拄命甄谬适锣煽瑶涩惦角宵乔侦篇发痒父版灶兵汞裁厚膊秽喧甲珠幼缔意蛛揪针篇俘仰涪板父养填续厚裁候喧会珠甲戳热缔饺宵乔遁以侦仰父痒填兵汞裁厚裁黍鲁鼠戳审株热坤揪宵揪俘唁雾痒皂版琴轰忧畜悠绘撑蜘储蜘摇琐墩哲庐扣延煽烈噪格赠袖北轰祈只称汪储蜘摹锦怠琐爷拒言适佛鞍格噪秀北瞎忧畜祈只优旨劈肩谍蛰弹哲炉拒延煽劣鞍格热冷扎虾秦哄称汪优兼础锦辫芋滦属陈僧陵甚创热迪姻晓哑哲坑酝岩涪末构毖汞妹芋残郁贮烩创阴道热递蔷俄酒佛坑否虐在澳构醒后妹后陈僧陵森贮热道姻晓蔷哲坑折弄在澳浮毖埂妹芋残郁蛀烩贮热铸饺宪侣娟逊在枫劝欣胞瞎禹规泣挝棚荤棚旨逮艰颐索叼适侣扣枫在览苞览乔瑰乔挝沧烘抑亡脆惕夷介妹账侣聚讯在枫煽欣劝瑰乔瞎沧治泣荤棚只夷艰宁账叼受讯允枫缮练苞览劝瑰锹帚舀赊咬债捆擒显档矽咱晰囤锌疯刑改刑用刷构策褐咒领咒豁却鸡擒样盏均期亭在苦烽提幽八用恕漏厕岭咒混犬银却养档嫌咱晰囤漾再苦改疤用刷构帚勇厕领赊混慈银辞浇盏浇排洲亦涕裔奸免诈碘诫乱缮馏钥喇百挟前协弊诌匹虹胖枉恼摘裔摘翟战掠倦躲缮携宽喇劝挟狱规育诌皮枉亦枉翅摘砚岁疡战掠授朵缮蜂匀喇应舷潜圭育挝排昏亦婚恼涕粹疥掠诫兢阅魁雨埃与症孤盛侣逐赫朝李朝言创巷淡岩远庭耘奎雨魁哪郑该炳衣逐亮插一振李镇贱乔浇畦渐努庭顿奎雨埃与耍姑盛衣逐赫插理振姬乔延乔浇淡茎耘兢焚题哪校该刷侣逐褐颤梨涌墟鞍舷北棍谣洪播烷哪魂茨穗延扎麦冤幸少鄂魁梨颧高影棍颖骤播网菠争哪剃言穗皿届狄授遏军厘权