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CL建筑结构体系经济指标统计 2009-09-15 10:00 摘 ???? 要：通过已建成的600多万平方米CL建筑的数据统计分析，其综合技术指标要优于其它结构。关键词：CL建筑结构体系 经济指标 一、主要原材料用量分析 建筑物是由多种原材料如钢筋、水泥、石子等材料组合而成，主要原材料的用量直接关系到建筑本身的造价。表1为2005年石家庄地区多种结构形式原材料用量统计对比。 表1???????????????? 各种结构原材料用量对比表 结构形式 （层） 钢筋用量 （㎏/㎡） 水泥用量 （㎏/㎡） 砌体用量 （m3/㎡） 砖混结构（6） 28.1 136 0.35 框架结构（6） 35.8 141 0.32 水泥空心砌块（6） 33.4 139 0.34 CL结构（7） 34.5 157 0.06 短肢剪力墙（11） 49.2 170 0.27 CL结构（12） 46.6 168 0.19 由此可见，CL建筑结构体系钢筋用量低于框架结构和短肢剪力墙结构，水泥用量低于短肢剪力墙结构，砌体用量低于所有结构。 二、结构自重分析 建筑物的自重直接关系到建筑物受地震力作用的大小和基础及地基的承载要求。建筑物的自重越大导致地震力作用越大，结构构件增加，需要的原材料用量也增加，尤其是地基处理的费用相差巨大。表2为各种结构主体自重对比分析。 表2 ????????????? 各种结构主体自重对比分析（不计活载） ??? 单位：㎏/㎡ 外 墙 内 墙 隔 墙 梁板柱 均 重 均重对比 砖混结构 524~762 524~762 296 350~400 1800~2000 2.2 框架结构 264 224 224 300~500 1300~1500 1.5 短肢剪力墙 264 224 80 450~550 850~950 1.1 CL结构 350 350 80 350~400 800~900 1.0 由此可见，CL建筑结构体系自重低于其它结构，其土建造价也相应低于其它结构。 三、净使用面积分析 作 为一种功能性产品，建筑物的唯一目的是使用，而使用的最重要的一个指标就是净使用面积。净使用面积越高即建筑物的利用率越大，经济效益就越高。如普通的砖 混结构中，墙体所占面积为总建筑面积的20%~25%，即有效使用率为75%~80%。表3为几种结构形式多层住宅普通户型（100㎡）实际使用面积对比 分析。 表3 ???????????????? 各种结构形式实际使用面积对比分析??????? 单位：㎜ 结构形式 外墙厚度 （墙厚+保温+抹灰） 内墙厚度 （墙厚+抹灰） 隔墙厚度 （墙厚+抹灰） 使用面积系数 砌体结构 370+20+40 240（370）+40 120+40 75%~80% 240+50+30 240+40 120+40 77%~82% 框架结构 200+50+30 150+40 120+40 80%~85% 剪力墙 160+80+30 160+20 160+20 83%~90% CL结构 150+80+20 120（200）+20 120+20 85%~92% 上表说明， CL 建筑结构体系可以比其它结构增加实际使用面积，尤其是比砌体结构增加实际使用面积 5%~10% 。若按每平方米 4000 元售价计算， CL 建筑结构体系在同等建筑面积的前提下，相当于节约购房资金 2~4 万元。 四、节能标准及运行费用分析 CL建筑结构体系是一种复合保温体系，其从50%节能标准到65%节能标准增加费用一般只有保温层加厚部分的直接费，远远低于其它保温做法所增加的费用。 而且，CL建筑结构体系的保温层在50㎜厚混凝土的保护下，其保温性能与建筑物同寿命，无需保温层的维护、更换。因我国第一批采用外墙外保温的建筑其外保 温还未到20年的设计使用年限，但从既有建筑节能改造和国外相关经验参考计算，在保温层施工完毕后按平均每年的维护费用为1元/㎡、一次更换包括拆除、垃 圾清运、保温做法在内费用大约100元/㎡计算，即保温层施工完毕，建筑物至少50年的使用期限内，后期潜在费用按外墙面积计算仍需大约250元/㎡。因 此，CL建筑结构体系保温技术在同等节能标准条件下优于外保温系列做法。 五、 同一建筑不同结构形式造价对比 表 4 为同一建筑物按不同结构形式以《河北省建筑工程预算综合基价》（ 2003 年）为依据进行工程预算所显示的结果。该工程地下一层，地上六层，抗震设防烈度为七度，节能标准为 65% 。 表 4 同一建筑不同结构形式土建造价对比 结构形式 砖混结构 框架结构 CL结构 土建造价（元/㎡） 640.75 726.18 713.96 以下为部分地区不同时期各种结构土建造价对比统计： 表5?? ????????????????????? 青岛2001年造