金地香山湖花园项目组团建设项目建设项目环境影响报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称:金地香山湖花园项目2组团建设项目 建设单位(盖章)： 广州市东凌房地产开发有限公司 编制日期2015年月日 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。 行业类别----按国标填写。 总投资----指项目投资总额。 主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见----由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 黄俊灿 联系人 通讯地址 广州市增城区新塘镇永和金地香山湖花园大道1号3栋 联系电话传真 邮编 511356 建设地点 广州市增城区公安村 立项审批 部门 广州市增城区发展和改革局 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 搬迁 行业类别 及代码 U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 350827 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） 预期日期 工程内容及规模： 金地香山湖花园项目2组团（以下简称“本项目”）位于新塘镇（永和）公安村（余家庄水库旁），由广州市东凌房地产开发有限公司投资建设 金地香山湖花园原名为荔湖城，根据其总体规划，主要分为A、B、C三大片区，其中A、B片区均已取得增城区环保局颁发的建设项目环评批复文件并开工建设。本项目为金地香山湖花园C区2组团。2005年1月，本项目取得了增城区国土资源和房屋管理局颁发的《国有土地使用证》（增国用（2005）第B0400473号）。2012年3月，取得了增城区发展改革和物价局核发的《商品房屋建设预备项目计划备案回执》（增发改预备[2012]9号）。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起施行）、《建设项目环境影响评价分类管理名录2015年》。 1、建筑规模 根据单位提供的资料可知：本项目规划总用地面积74563.7m2，总建筑面积m2，其中计算容积率面积m2（住宅256705m2、配套公建1317m2、商业建筑面积3524m2），m2（地下86034 m2、架空3248m2），m2， 本项目拟建13栋33层住宅楼和配套公建，设置3层地下室，用地性质为住宅用地， 本项目不设m2（详见附图4）。项目见下表下表。 项目 指标 总用地 74563.7 规划建设用地 平方米 74563.7 居住户（套）数 户（套） 2346 居住人数 人 7508 户均人口 人/户 3.2 规划总建筑面积 平方米 350827 保留总面积 平方米 0 计算容积率建筑总面积 平方米 261545 住宅 平方米 256705 保留 平方米 0 规划 平方米 256705 配套公建 平方米 1317 保留 平方米 0 规划 平方米 1317 商业 平方米 3524 保留 平方米 0 规划 平方米 3524 保留总面积 平方米 0 规划总面积 平方米 261545 不计算容积率建筑总面积 平方米 89281 地下 平方米 86034 保留 平方米 0 规划 平方米 86034 架空 平方米 3248 保留 平方米 0 规划 平方米 3248 保留总面积 平方米 0 规划总面积 平方米 89281 公共绿地面积 平方米 5035 总建筑密度 % 16.6 容积率 / 3.51 绿地率 % 35.6 停车位 机动车 个 2834 非机动车 个 2662 表2 建筑面积明细表 建筑编号 建筑类型 建筑基底 建筑层数 标准层面积 总面积 总户数 1# 住宅 480 1 444.4 14557.8 131 2~33 444.4 2# 469.9 1 363.6 14486.3 130 2~33 445.4 3# 460.0 1 444.4 14403.1 129 2~33 444.4 4# 322.8 1 295.7 15364.6 129 2~33 293.0 5# 322.8 1 295.7 15