昌平区马池口镇奤夿屯回迁楼装饰工程施工方案.docVIP

北京市昌平区马池口镇奤夿屯回迁楼装饰工程 施工方案 编制人： 审核人； 批准人： 编制日期：年 月 日 施工单位：北京市金龙腾装饰工程有限公司 奤夿屯回迁楼装修施工方案 一、 装修施工方案编制原则和目标： 本工程是有一定规模的回迁楼室内装修工程共17栋楼572户。需要较高的协调管理和组织能力。由于这些特点，本工程的施工方案必须从大处着眼，有全局观念，充分运用现代项目管理的先进技术，充分继承和吸收以往工程管理的经验，同时也应从小处着手，使整个方案流水段划分合理，具有可操作性、指导性，符合现场实际。 1.1 本工程的技术要点分析； 1.1.1本工程专业施工项目包括室内的墙地面瓷砖铺贴工程、卫生间铝扣板吊顶工程、乳胶漆工程、洁具、设备安装工程等。 1.1.2衔接良好的设计，设计本身应该有一定的把握度，各专业合成良好，施工交叉合理可行，无冲突。 充分考虑配合的进度安排，装饰工程和其它专业安装工程的进度是个互动的过程，任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工，必须考虑与其它专业的进度衔接。 对现场情况良好的掌握，必须要有周全细致的方案作为行动指导，以免面对庞大的工作量，不知如何下手。 优秀的协调配合能力，由于交叉施工多，不可能各行其是，自顾自的施工，不断的协调配合，是装修工程的最明显的特征之一。 1.1.3在具体的施工中应该把握符合图纸、符合实际的施工方法。施工方法对这种工程特点有良好的把握，应侧重注意的几个方面是： 安全组织设计要先做，坚定不移地树立安全第一的观念。 放线应有全局概念，不要只顾自己放线而影响到其他专业单位施工，放线同样要做到既有利于前面工序施工，有方便后续工序施工。 对大面积施工应有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措施和检测方法。 1.2施工方案的编制目标； 1.2.1指导性 1.2.2合理性 1.2.3可操作性 1.3 施工方案的实施目标 1.3.1本次施工方案的编制应经过反复优化，以达到指导性的目标，达到这个目标应合理安排流水和进度；合理确定技术保证措施减少因失误造成返工现象等。 1.3.2本次施工组织技术方案的设计应充分阅读图纸，考虑其它专业设计和施工，充分构筑现场最可能的实际状况，从而使施工方案有其最大的合理性，避免纸上谈兵，对现场却不具备指导作用。 1.3.3本次施工组织技术方案应具有切实的可操作性，要做到使本方案真正成为施工过程的灵魂和重要指导手册。 二、 施工整体安排 本标段装饰工程楼号多施工程序就要根据现场具体情况，按照先后顺序，进行程序排列。本工程工期紧，交叉施工较多，组织施工流水必须要有全局观念和全局把握，施工时就要考虑到如何使之搭接合理。施工程序必须依照施工特点来展开。 2.1整体方案指导思想 本工程做为装饰工程，施工顺序即顶面装饰→墙面装饰→地面装饰。这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小，成品损坏污染较小，在这个整体指导思想中应该着重注意以下方面： 2.1.1基层方面的工作先进行，饰面工作后进行。 2.1.2计划先行，其中包括各配合单位的供货计划、甲供订货计划、进场计划、组织施工计划等。 2.2施工技术方案 2.2.1施工段划分： 根据本工程项目施工难度并不大，施工区域过大的实际特点，采用立体交叉施工方式，从上至下合理安排施工流水段进行施工。 本工程设立5个施工流水段进行施工，在每个流水段中又划分3个小施工流水段（内部循环），大施工流水段控制整体进度计划，小施工流水段控制劳动力工作效率。每个流水段采用独立管理区域划分，设立楼号长管理模式，分区域进行管理，这样可以有效地控制质量和进度，达到甲方对我方的施工管理要求。 2.2.2总体施工工序 室内精装修顺序： 现场清理→测量放线→墙、顶面局部腻子找补→卫生间防水→墙砖粘贴→地砖铺贴→乳胶漆涂刷→木门安装→橱柜、灯具、洁具等安装→整改阶段→保洁→打胶收口→竣工验收。 施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到： 统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不互相干扰； 墙地砖铺贴、墙面基础处理等湿作业的项目要安排先行； 按照协调总进度计划，实时安排甲分包单位进场测量、进场安装。监督甲供主材的供货期及供货数量； 基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程； 基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行； 要充分考虑到季节对工程的影响，尤其是雨季施工，要采取相应的防范措施； 上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段； 确保工艺流程的合理性，通常应按照先上后下、先里后外的次序进行排列； 注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。 2.3针对本工程情况的注意事项 各专业施工相配合中，厨房设备，洁具安