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分析屋面防水渗漏原因及预防措施 　　 摘要:屋面防水是确保工程质量的一个重要环节,但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直较突出。要提高屋面防水工程的质量,施工是关键,并要加强管理维护。从施工技术、管理维护方面分析了建筑屋面防水渗漏的原因,同时提出了相应的防治措施。 　　关键词:屋面渗漏；影响因素；控制措施 　　Abstract: the roof waterproof to ensure the engineering quality is an important link, but for many years in building roof leakage problems had been more outstanding. To improve the quality of the roof waterproof project, the construction is the key, and to strengthen the management and maintenance. From construction technology, management, maintenance, analyzed the causes of the leakage of roof waterproof construction, and puts forward the corresponding prevention measures. 　　Keywords: roof leakage; Influencing factors; Control measures 　　 　　 　　中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 引言 　　房屋渗漏严重的会直接影响到人们的正常的使用,给用户的生活带来很大的不便,甚至造成极大的损失。如厕所渗漏,有人用水桶呆在沉水弯处接水,如墙体渗漏,有的内墙面层泛碱生硝,有的木墙裙腐烂等等,很多实例。如特别是在我国的南方潮湿地区更常见的现象。根据有关部门的调查统计可以发现发前屋面渗漏率已达到惊人的50% 以上,这使得国家与企业用于屋面渗漏维修及整改的总体费用数目想当可观,所以渗漏问题必须解决 。 　　一、屋面渗漏影响因素分析 　　在技术原因上可以分为下面几个方面: 　　首先、体现在施工条件上。水泥砂浆与混凝土等作为施工主材,均具有一定的吸水作用,因此难以完全排净基层材料中的水分,而基层虽然说具备相应的防水性能,实质上却无法做到完全防潮、防湿。 　　其次、是基层的施工质量影响。当前我国在屋面防水的基层处理上,依然以采用水泥砂浆作为找平层或是钢筋混凝土结构层,这就使得设计与施工中必然会形成各种形式的伸缩缝,也就导致了施工缝和沉降的处理难度,同时还有水泥材料收缩的影响,致使基层表面也往往会发生不同程度的裂缝。 　　再次,就是由于建筑物荷载的影响。一般的结构承重在设计中通常都能得到考虑,但对于由温度的变化而产生的温度应力,再加上材料收缩的影响,就使得屋面防水层被外力叠加而拉裂,进而产生屋面渗漏现象。 　　二、防水层面基层收缩裂缝成因与控制 　　我国建筑的混凝土、刚性层面防水层通常较薄,基层的收缩变形往往就是产生裂缝的主因。通常情况下,屋面基层与混凝土面层的连接会较为牢固,但如果混凝土的收缩变形较其拉伸应变更大时,势必须会产生裂缝。刚性层面屋面的防水要点就是要控制裂缝的产生与发展,屋面的流水坡度要适宜,且保持顺畅的状态,还要使屋面表面平整光滑积水无法留存。干缩变形也是刚性层面产生裂缝的重要原因。刚性屋面在受到基层约束为面层收缩变形时,就可能会产生拉应力而形成裂缝。这种情况的防治方法有两种,一是使基层与面层变形相同 二是使其界面间趋于自由、光滑。影响基层收缩裂缝形成的因素可总结为以下几点: 　　1、气候因素的影响。在夏季干燥季节进行施工时,相对温度较小,干缩影响较大,产生裂缝的机会就多。而且,在高温下施工时,水泥凝结和水化速度很快,很容易导致捣震不实,使表面压光相对困难,养护期不足而出现中断现象,为裂缝的产生埋下了隐患。 　　2、材料因素的影响。水泥材料的性能是重要的影响因素,在其它条件一定的情况下,下减少水泥用量与用水量,不但可以降低干缩率,还能提高屋面层的抗拉程度,相应的弹性模数也会增大,在砂浆配合比相同的情况下,普通水泥相对就较差一些。 　　3、工艺因素的影响。早期的养护可有效防止过快的蒸发,从而保证强度的正常增加,对于预防干缩裂缝是有效的。此外,通过工程实践的总结,在砂浆与混凝土表面进行压光或是二次振捣,并及时进行覆盖,减少暴晒、风吹,均可有效减少干缩裂缝的产生。 　　 4、龄期因素的影响。由于砂浆与混凝土的收缩值与龄期的增长成正比,而