框架剪力墙结构商住楼商铺修施工方案.docVIP

XX市商业建筑商铺 装修施工方案 1编制依据 1.1规范标准 类别 序号 名 称 标准号 国家 1 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 2 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001 3 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001 4 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2001 5 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50222-2005 6 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 7 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 8 建筑项目工程总承包管理规范 GB50358－2005 9 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 10 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 11 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 行业 12 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139－2001 13 外墙外保温工程技术规程 JGJ144－2004 14 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 15 采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132-2001 1.2图集 序号 名称 图集 2 公用建筑卫生间 02J915 3 建筑无障碍设计 03J926 4 住宅建筑构造 03J930-1 5 变形缝建筑构造（一） 04CJ01-1 6 住宅排气道（一） 07J916-1 7 建筑做法说明 赣03J001 8 楼梯栏杆 赣04J402 9 室外构配件 赣04J701 1.3其他 1）XX市商业建筑3#、5#商业楼设计图纸 2）XX市商业建筑工程总承包合同 3）建筑施工手册（第四册） 2工程概况 2.1总体概况 XX市商业建筑工程位于XX市，规划用地面积为74793㎡。总建筑面积为352842.89㎡，其中地上建筑面积275542.89㎡，地下建筑面积77300㎡。本工程地下二层，地上有6栋单体主楼，建筑总高度约100m左右。主体结构为框架-剪力墙结构体系，基础为桩基础。 2.2单体结构设计概况 3#、5#商业楼（除商务酒店）工程概况表 层数 5#商业楼 局部地下一层设备用房、地上两层 3#商业楼 地上两层 层高 5#商业楼 地下一层 6.4/5.7m 首层 5.4m 二层 4.5m 3#商业楼 首层 5.4m 二层 4.5m 2.3单体建筑设计概况 序号 项 目 内 容 建筑功能 2 建筑防火 耐火等级为二级 3 保温 屋面35厚XPS保温 4 外装修 外墙装修 玻璃幕墙 门窗工程 铝合金门窗，与洞口间用发泡填充剂堵塞 屋面工程 自粘卷材防水环氧树脂漆屋面 5 内装修 顶棚：乳胶漆 地面：水泥砂浆 内墙：乳胶漆 门窗工程：铝合金门窗 楼梯：水泥砂浆面层 6 防水工程 地面：聚合物水泥防水涂料1.5厚 屋面：4mm厚Ⅰ型自粘性防水卷材一层 卫生间：聚合物水泥防水层1.5厚（两道） 屋面防水等级：二级，合理使用年限15年 3施工安排 3.1施工组织 项目部装修施工组织机构图如下： 略 3.2总体施工部署 3.2.1主要施工范围 本方案主要分部分项工程包括：抹灰工程、楼地面工程、门窗工程、顶棚工程、内墙面工程、屋面工程、幕墙工程等。 3.2.2总体施工顺序  3.3装修施工进度计划 该工程装修分阶段、分层次、分部位进行，计划开工时间在2011年4月下旬，计划竣工时间在2011年7月上旬。 装修工程推行样板制，本着“先室外后室内；先湿作业，后干作业；先样板示范，后全面展开”的施工总原则，以“先进的管理、优良的质量、及时的速度、精湛的技术、完善的服务”高标准、严要求。施工中合理安排工序，并与各专业密切配合，在保证质量的前提下按期完成。 4施工准备 4.1技术准备 1）在装修施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，编制各项装修施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。 2）根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。 3）根据施工图及施工现场实际需要核查所需配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表，及与本工程规模相应的办公设备是否齐全有效。 4）施工前，了解各部位具体工程做法，做好技术交底工作，对一些施工难点和普遍易发生的问题要重点强调。 4.2材料准备 1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包