FIDIC红皮书运用分析.pptVIP

威宁谢合同文本的基本组成 1、通用条件 2、专用条件，包括： （1）通用条件的变异 （2）履约保函 （3）工程质量保修书 （4）预付款保函 （5）保留金保函 （6）分保合同条件[对总承包单位的保护相对到位，但实际中矛盾重重] 3、工程规范 （1）甲部措施[是对现场管理、措施项目的全部要求，确实非常全面，值得总结与研究，我们在编写企业时文本时具有极高的参考价值] （2）供应合同文本 目前碰到的威宁谢专用合同条件的基本内容（针对1999年第1版FIDIC红皮书） S1一般规定—S1.1定义 * FIDIC 红皮书运用 分 析 通用条件与实际运用中的具 体大型项目的施工合同具体条款的详细对比与分析 重新定义 重新定义，删除“如无……日期” 1.1.1.1　“合同” 重新定义 取代内容 与目前国家规范体系一致，更加明确，易于操作 1.1.1.5 　“规范” 3 根据工程实际情况，决定工程的承揽方式——议标或公开招标，其他条件不同的前提！ 1.1.1.3 　“中标函” 2 与目前国内合同管理比较混乱有直接的关系，意为欲穷尽一切文件 1.1.1.1　“合同” 1 意义 删除内容 序号 比原概念内涵窄 变更为：工程量表或工程量清单 1.1.1.7 “资料表” 4 决定于工程的招投标的方式，议标的将予以删除，并决定以后条款的改变 删除或保留 1.1.1.8 “投标书” 5 意义 取代内容 删除内容 序号 工程监理、估算师、可能还有设计单位。注意与国际“咨询工程师”根本区别。估算师及其他的权利以后无体现。还要加入“指定的分包商”“其他的坟包商” 删除，重新定义（两个不同！） 1.1.2.4 “工程师” 6 意义 取代内容 删除内容 序号 曾经考虑过搞一个“中间仲裁”的研讨会，进入建筑法，但考虑到我国目前的司法环境以及诚信系统问题，不幸搁浅 全部删除 1.1.2.9 “DAB（争端裁决委员会）” 7 与国内的习惯及法律吻合 删除重新定义 1.1.3.1\4\.4.1\.5.4\.5.6\.6.5 8（a） 删除调整 1.5文件顺序 8（b） 是对承包商权益转让的限制 任一方都变为“除非得到雇主同意” 　1.7　权益转让 9 签订合同日期：中标通知书（30或60日—新），印花税承包商改为承担！ 重新定义 1.6　合同协议书 8(c) 意义 取代内容 修改内容 序号 修改后内容 修改内容 序号 　 我们的分包合同如何转嫁？ 未发出通知无权获偿；工程师应按时发放，未放放则给与工期延长，经济没提及！怎么办？能否按照习惯进行经济索赔？ 未发出通知无权获偿；工程师应按时发放或认为不必要，继续施工但要说明理由-工程师自由裁量权很大！ 1.9延误的图纸或指示：原条件“两次”通知义务+通知的内容 10 工程二 工程一 S1.6第二段：共有/独占，前后矛盾，为履约潜埋了风险。关于项目施工过程中的知识产权问题，这时企业“创新的问题”，如何从施工中获得工业产权，走新型化施工企业的管理之路，需要大家思考积累！ 如获得工业产权（1）（2）——S1.6第二段：共有/独占；第三段：共同使用等；第四段，可用于雇主对项目的推广 1.删除1.10　雇主使用承包商文件第一段“由承包商 ……所有” 10 意义 取代内容 修改内容 序号 包罗齐全 11种，承包商承担。报价及分包、涉外材料供货合同需要考虑 1.13.2适用法规：法律、法规、地方法规、规章、规范性文件 1.13.3各种税、关税费的承担 1.13.4报关流程及责任 (a)是对雇主获得“行政许可”义务在合同中的确定，但责任删除; (b)截至“四证”之外的所有行政许可的报批及费用全归承包单位 实际上删除“(a)??? 雇主应保障和保持承包商免受未能完成上述工作带来的伤害” 增加（b） 删除1.13遵守法律 　 11 意义 取代内容 修改内容 序号 　雇主不给我——我不能给分包，合同体系问题！ 第一段：通知[内容包括细节及原]—[3.5确认][8.4工期]；第二段：承包商过失承担经济、工期责任；第三段：小部分迟延改施工方法，延误只给工期。其中有一个特刁难的“细节及原因” 2删除2.1　现场进入权第3、4、5段——迟延交付要给予工期、经济补偿 12 取代内容 修改内容 序号 　 这在国内诚信体系下也是不可能的！但我们要进行全过程的关注雇主资金情况！ 雇主应在收到承包商的任何要求28天内，提出其已做并将维持的资金安排的合理证明，说明雇主能够按照第14条（合同价格和付款）的规定，支付合同价格（按当时估算）。如果雇主想要对其资金安排作任何重要改变，应将其改变的详细情况通知承包商。 删除 2.4　雇主的资金安排　 13 原条件 修改内容 序号 以S3.2取代。原为：以合同指