浅谈建筑装饰工程成本和进度控制.docVIP

浅谈建筑装饰工程成本和进度控制 　　摘要：建筑装饰工程作为建筑工程的一个分部工程，随着现代建筑业的兴起和蓬勃发展也使得其得到了更有力的发展和进步。同时随着科技的进步和新工艺与新材料的涌现也使得人们对于建筑装饰工程的功能和美观等方面有了更高的需求标准，这也使得建筑装饰人员在不断更新和了解装饰材料、性能和工艺的基础上，还能对装饰工程的成本和进度控制进行很好的把握。本文在简要介绍建筑装饰工程的作用的基础上，对如何进行装饰工程成本和进度的控制提出了几点建议，并就相关问题进行了讨论。 　　关键字：装饰工程；成本控制；进度控制 　　Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of modern architecture and vigorous development also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also forced people to the emergence of architectural decoration project of the function and the beautiful and the demand of the higher standard, it also makes the construction decoration personnel in constantly updated and understand adornment material, performance and process, and on the basis of for decoration engineering cost and schedule control well sure. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration engineering cost and schedule control and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed. 　　Key word: decoration engineering; Cost control; Schedule control 　　中图分类号：F406.72文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 　　1 引言 　　 建筑装饰工程作为建筑工程中的一个分部工程，是建筑工程完工后为使建筑达到某一标准使用要求进行的再加工项目。随着建筑业的兴起和蓬勃发展，人们对于建筑装饰工程的要求不再停留在满足建筑功能和美观需求上，同时还对舒适性和经济性提出来更高的要求，这就使得现代的装饰工程师不仅能够对工程项目进行很好的进度控制还能对降低装饰成本进行很好的控制。 　　2 建筑装饰工程成本控制的要点分析 　　 关于建筑装饰工程的成本控制可以按照施工时间的角度进行事前、事中和事后管理三部分来进???，下面就各阶段中需要注意的要点进行简要的分析。 　　2.1事前成本控制应做好预测 　　 关于建筑装饰工程的事前成本控制首先应该对工程可能影响工程成本的因素进行充分的分析并做好成本预测；其次成本预测应该从工程实际出发以工程施工条件和工程目标为基础，运用科学合理的预算方法来进行成本控制；最后优秀的成本预测方案是影响施工中成本控制的重要因素，同时成本预算还应代表一定时期或项目的成本水平及项目预见。 　　2.2 事中成本控制是核心环节 　　 对于项目成本的实质性控制毫无疑问是从项目正式开始进行时起的，对于项目的控制应该符合工程施工和管理的特点，确保在各个环节都能够进行准确的把握。 　　 1）项目中劳动成本的投入 　　 建筑装饰工程的项目劳动成本投入包括管理和现场施工两方面。成本的控制主要是针对施工劳动成本，在组织进行施工时应充分调动员工的工作积极性、提高效率。装饰工程中的劳动成本大概占总成本的1/5，如果实际预算超过该份额项目生产管理人员应该及时分析原因、纠偏并进行认真总结。 　　 2）关于材料费用的控制 　　 装饰工程的材料使用费大