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探讨建筑工程项目中造价控制多个问题解析 　　 摘要：本文主要阐述了项目建设全过程不同阶段存在的相关问题，作者根据多年来的工作经验并提出切实可行的工程造价控制方法，以及在建筑工程施工中的工程造价控制提出了几点看法，做出了探讨。 　　关键词：建筑工程；工程技术；成本控制 　　Abstract: this paper mainly expounds the whole project construction stage of different related problems, the author according to many years experience of and practical project cost control methods, as well as in the construction engineering in the construction of the project cost control puts forward opinions, made a discussion. 　　Keywords: building engineering; Engineering technology; Cost control 　　 　　中图分类号：F406.72文献标识码：A 文章编号： 　　前言： 　　近年来，建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目招标阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关???到建设项目的造价控制。控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。 　　1、建筑工程项目，投资决策阶段的投资控制 　　1.1 项目投资决策阶段存在的问题 　　目前在项目建议书阶段，通常由建设单位提出投资估算，内容相当简单可往往造成漏项。在可行性研究阶段，建设单位委托设计单位、勘察设计单位编制可行性研究报告，并编制投资估算，该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。但由于本阶段以经济分析和方案为主，工程量不明确，所以设计院本阶段的投资估算，准确性较差，同时，由于建设单位通常不是投资估算和造价控制的内行，而且对工艺流程和方案缺乏认真研究；有时建设单位为了所报项目能被批准，要求设计单位在投资估算时有意低估，增加了估算的不准确性。 　　1.2 项目投资决策阶段的工程造价控制 　　投资决策阶段工程造价的控制，对工程建设全过程的造价控制具有总揽全局的决定性作用。 投资决策阶段的主要任务是进行项目的可行性研究。此阶段工程造价管理的主要任务是编制合理的投资估算，同时还起着控制建设项目总投资的作用。投资估算的合理与否，直接影响着项目的成败。因此应按照规律，结合各专业特点，对投资估算的准确度以及编制方法有明确的规定。合理估算就是根据国家有关规定，按照设计任务书规定的建设规模、内容、标准、施工技术、政策性调整和市场浮动等动态因素和施工中的不可预见费用，实事求是估算投资。要总结和吸取相关建设项目的投资估算经验，尽可能地提高投资估算的准确程度建议相关部门建立造价经济指标数据库，并根据市场变化情况不断更新和补充，从而起到为投资估算工作服务的目的。 　　2、建筑工程项目设计阶段的投资控制 　　工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点。 　　2.1 建筑工程项目设计阶段存在的问题 　　在项目可行性研究和初步设计阶段，往往只注重对技术方案的论证，对经济因素考虑得较少，缺乏多方案比较论证和技术经济分析，或重技术轻经济，技术与经济相脱节等，造成投资估算保守；或出于业主的某种压力，如有的业主在资金筹措和报批项目时投资额受到限制，要求在功能基本不变的情况下降低投资估算，编制工程造价时不坚持原则，背离价值工程原理，按照业主的意图进行投资估算编制，从而导致投资估算值偏低。没有实行限额设计也是造成“三超”的主要原因之一。限额设计是控制工程造价的重要手段。 　　2.2 项目设计阶段的工程造价控制 　　设计阶段包括初步设计和施工图设计两个阶段，设计阶段应是全过程造价控制的重点。国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，甚至不到1% ，但它对工程造价的影响程度达到了75%。然而，长期以来，建设单位普遍忽视设计阶段的造价控制，而把管理的主要精力放在工程的实施阶段 　　3、建筑工程项目招投标阶段的投资控制 　　3.1 项目招投标阶段存在的问题 　　一些建设单位为了减少建设资金，利用“僧多粥少”这一现象，在招标工程中任意压价，导致工程造价严重失真。使得个