沈阳水方高端公寓项目推广企划全案2007-113页.pptVIP

七、品牌的形与势 品牌形势关键词 ?形 人性、亲和、国际化、科技感、高端、小众、非主流、品质感、 清新、婉约、现代、知性、时尚、优雅、酷、人文精神、先进 生活态度的倡导者、更多价值与内涵、 ?势 闪击战、一开始就是爆发、高频次、高密度、随处可见、沈阳楼 市在这一时段内最大最强的声音、前所未有、无法抵御、人尽 皆知、疾风骤雨，锐不可敌、势不可挡。 贴上标签 ? 告诉消费者本项目所采用的人居科技是欧洲建筑标准，此即标 签，不管是重新定义区域价值，还是新比价系统，都要有这样 的标签，而这个标签一定要让人们感知。 八、解决方案 – – 从案名，一个决定性的开始——开始！ 案名的创作三大需求与评判标准 源自于项目的本质与特征 缘于项目的卖点、品质、定位、内涵与个性，因此最适合本项目，差 异化也将由此产生。 可作为推广上的高起点 具有与生俱来的“戏剧性＂，以作为，可从中发散出一整套广告策略 与创作表现。就是说，它将是未来大树（广告体系）的种子（源点）。 – 无标准的标准 大气、国际化、尊贵、品质感、响亮、上口、好听、记忆度、个性 化、易传播（仁者见仁、智者见智）。。。 ? 因此： 符合以上条件，我们就认为它就是好案名，故此一个好案名 绝非一见钟情的感觉，而是全面解读产品后，理性思考后的感性 传达，理应具备统领全局的深广度，并能体现项目的整体气质与 气势，堪称至关重要———故建议大家深入解读与三思后再得出 结论。 ?首推案名： “常 青 城＂ – – ? 案名释义——常青城 1、缘于地脉 本区域最显著且为人所熟知的地标正是长青桥，有着极高的市场认知基础。可 以让人联想到桥、浑河、水岸以及方兴未艾的浑南新区，并寓意着本项目将成为 长青地块的新地标建筑。就推广而言，省去了大笔宣传项目地段的费用，自然是 占了极大的便宜。 据悉：银带＂的规划将结合“世园会＂的建设，重现浑河滩地固有的生态廊 道，创建人与自然和谐共生的生态公园，供人们休闲、娱乐。大体分为三部分， 即高尔夫体育公园（浑河桥西侧）、浑河游乐公园（浑河桥至长青桥段）及浑河 生态湿地公园（长青桥段至东陵桥段）。 长青桥作为三大公园的中心，其地标知 名度以及美誉度，必然会有极大提升。 2、缘于科技 引入风尚四大先进人居系统，可谓世界住宅高新科技的集中应用，为居 住者提供最健康的生活空间。说是有益居住者的生理机能、延缓衰老应不为 过——这是第二个“常青＂的含义。 3、缘于河 浑河，历史上浊多于清，在大工业生产年代，又曾饱受污染，随着社会的进 步，政府、企业、媒体与民众环保意识的增强，浑河终于去污存清。相信这条沈 阳的母亲河，将会在一个越来越文明的城市里永葆“常清＂（请注意，这个 “清＂不是“青＂，又恰好作于文案创作的延展），可谓长青桥畔常青城。 4、缘于环境 无论是配套的河滩GOLF公园（特别建议在这里栽种大量在冬季不落叶的常青抗寒 树种，以成我常青美名），还是一河北岸的浑河森林公园，都赋予了本项目常青的内 涵。这是看得见的“常青＂。 5、缘于建筑 本项目的建筑形态与立面（造型与颜色等），不是前卫、新锐也古典、豪 华，属于经典的当代风格，颜色上的橙黄与青灰，都不会令人惊艳，但越看越好 看，非常耐看，属于历久弥新，永远不会过时的建筑设计。这一点上的“常青＂ 无需多言。但建筑外在的低调、内敛其实品味不凡这点上，与“常青城＂案名具 有极高的契合。此外，本项目虽然不是围合式规划，但可以改变城市天际线的高 耸轩朗建筑外形称为城也是相当到位。 6、 缘于态度 常青城所倡导的生活态度与生活方式。国际一线休闲品牌ISPRUIS有一句著 名的广告语：“在乎心态，而非年龄＂。这正是本项目所倡导的一种心态，人 都会老去，但心理上可以永葆青春。特别是在节奏愈快，压力愈大的城市生活 中，一种轻（又是一个“qing＂）松心态，与本项目倡导的悠闲、享受生活的人 居理念不谋而合，也本项目在建筑、园林、户型、技术应用等方面合力追求的 方向。 ? 常青城案名之结论 由于项目本身内涵与卖点的支持，“常青＂概念可以无限 丰富的延展，以上6点最为精要。这个案名看似中规中 矩，实则博大精深，完全从项目本质中化育而出，具有绝 对的关联性，又是一个理想的广告体系源点，一系列“常 青＂主题的广告概念已经呼之欲出。 ? 常青城案名之延展性 考虑到开发商的雄心壮志，高瞻远瞩的战略规划以及产品 开发上的开明做法，常青城其实很适合作为一个品牌进行 开发。只要COPY相同的建筑设计、科技应用，在具备较 好自然环境、景观的地段开发项目均适用。 ? 常青城品牌之远景描述 我们已经可以想象，除沈阳外，在大连、哈尔滨、