施工组织设计（改后）.doc

第一章 总体概述 1、工程概况 1.1、一般概况 工程名称：御林华府·颐景苑4#楼工程 设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司 建设单位：广西海达房地产开发有限公司 建设地点：玉林市二环北路与广场东路交界 建设面积：总面积34284.73㎡，地上商场面积5172.96㎡，住宅建筑面积25823.98㎡，地下建筑面积为3287.79㎡，建筑基底占地面积1747.34㎡。 施工工期：630天（日历天） 工程质量：达到国家施工验收规范合格标准。 1.2、结构概况 1.2.1结构类型：本工程为御林华府·颐景苑4#楼工程，位于玉林市二环北路与广场东路交界，层数为地下1层，地上26+1层，其中1～3层为商场，总建筑面积为34284.73㎡，房屋高度为91米，结构类型为框架-抗震墙结构。基础形式为：主楼部分采用下墩式整体筏板基础，地下室裙楼部分采用柱下墩式整体筏板基础。结构设计使用年限为50年；建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别为丙级；抗震等级：框架二级，抗震墙三级，局部一级；地基基础设计等级为乙级；建筑物的耐火等级为一级；地下室防水等级为二级。 1.2.2基础概况：本工程地基基础设计等级为乙级，主楼部分采用下墩式整体筏板基础，地下室裙楼部分采用柱下墩式整体筏板基础。主楼基础采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩，长螺旋钻孔压灌浆工艺）对安山玢岩残积土第③层进行地基处理，利用复合地基作持力层，其处理深度应至全风化安山玢岩④层。地基设计承载力特征值取fak=350KPa和510KPa，经处理后的地基承载力不低于fak=350KPa和510KPa，其中A1-B1-C1-D1-A1围定区域，地基处理目标A.经处理后的地基承载力不低于510KPa（基底下压缩层范围内）。B.基床反力系数K值应达到50000KN/m3。C.基底下15米范围处理后的压缩模量Es值不低于20.0MPa。 1.2.3上部结构概况： A、混凝土强度等级： 楼层梁板：1～4层为C35、5～10层为C30、11～电梯间屋面为C25。 墙柱：-1～3层为C55、4～9层为C50、10～14层为C45、15～19层为C40、20～24层为C35、25～电梯间屋面为C25。（详见结施图中结构层高表） B、钢筋：采用热扎钢筋HPB235（Φ），HRB335（），HRB400（）。 C、钢板：如无特别说明，钢板均采用Q235钢。 D、焊条：均采用E52XX型。 E、框架-抗震墙：外墙及分户墙采用240mm厚MU10烧结页岩砖，M7.5混合砂浆，内隔墙采用120mm厚MU7.5混凝土小型空心砌块，M7.5混合砂浆。地下室防水永久性保护墙采用190mm厚MU10混凝土小型空心砌块，M10水泥砂浆。 1.3建筑设计概况 1.3.1外装修工程： 外墙一：涂料外墙面 （1）涂料饰面层 （2）5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱波纤网格布） （3）20厚水泥砂浆 外墙二：面砖外墙面 （1）外墙面砖，1：1水泥砂浆勾缝 （2）5厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳镶贴 （3）20厚水泥砂浆 外墙三：涂料外墙面 （1）涂料饰面层 （2）5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱波纤网格布） （3）20厚EVB保温防火砂浆 外墙四：面砖外墙面 （1）外墙面砖，1：1水泥砂浆勾缝 （2）5厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳镶贴 （3）20厚EVB保温防火砂浆 外墙五：地下室外墙面 （1）120厚砖砌保护墙 （2）弹性水泥点粘聚苯乙烯泡沫板40厚 （3）3厚自粘橡胶沥青防水卷材 （4）1：2.5水泥砂浆找平层20厚 （5）自防水钢筋混凝土壁板 （6）15厚1：3水泥砂浆 （7）5厚1：2水泥砂浆 1.3.2内装修工程： 内墙一：腻子墙面 （1）15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底 （2）5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆 （3）满刮腻子2厚 内墙二：混合砂浆墙面 （1）15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底 （2）5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆 内墙三：水泥砂浆墙面 （1）15厚1：3水泥砂浆 （2）5厚1：2水泥砂浆 内墙四：水泥砂浆墙面 详见图集05ZJ001 用于地下室墙面 内墙五：吸声墙面 详见图集05ZJ001 用于空调机房，进风机房，排风机房 1.3.3顶棚 顶棚一：混合砂浆顶棚 详见图集05ZJ001 除厨卫以外的房间顶棚 顶棚二：水泥砂浆顶棚 详见图集05ZJ001 用于厨房，卫生间，阳台顶棚 顶棚三：腻子顶棚 （用于门厅，电梯厅，公共楼梯间） （1）7厚1：3水泥砂浆抹平，内掺水重3-5%的建筑胶 （2）5厚1：2水泥砂浆压光